Conjunto Comercial de 724 m² para Locação em São Paulo - Localização Privilegiada

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Avenida Jurubatuba, 73, 73
Vila Cordeiro, São Paulo

Prédio Referência: 517355

Conjunto Comercial de 724 m² à Venda ou Locação em São Paulo - Localização Privilegiada

Descrição do Imóvel
Excelente laje corporativa de **724 m²**, pronta para uso e ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem equipado. Localizada estrategicamente em São Paulo, próximo ao **Shopping Morumbi** e à estação **CPTM Morumbi**, oferece fácil acesso ao transporte público e a grandes vias. O espaço, em vão livre, conta com **ar-condicionado central**, carpete, luminárias, e infraestrutura de alta qualidade.

**Principais Características**
- **Área Total e Útil**: 724 m²
- **Banheiros**: 6
- **Vagas de Estacionamento**: 30
- **Ar-condicionado central** para maior conforto
- **Depósito privativo**
- **CFTV e controle de acesso com catracas eletrônicas**, garantindo segurança
- **Portaria 24 horas com serviço de manobrista**

**Destaques do Edifício e Infraestrutura**
- **Seis elevadores Atlas** com acabamento em granito
- **Fornecimento de água potável** por poço artesiano próprio
- **Interligação de telecomunicações por fibra ótica**
- **Gerador de energia** para áreas comuns e privativas

**Localização Estratégica e Facilidades**
Localizado em uma região comercial valorizada, o conjunto oferece uma excelente infraestrutura para empresas. A proximidade com **dois grandes shoppings** (Shopping Morumbi e Market Place) proporciona uma grande variedade de restaurantes, lojas e serviços. Está próximo a **redes de varejo como Kalunga, Telha Norte e C&C**, além de grandes instituições bancárias como **Bradesco, Itaú, Banco do Brasil e Santander**.

**Área Verde**
O condomínio conta com uma ampla **área verde de 2.800 m²**, oferecendo um ambiente de trabalho agradável e equilibrado.

**Ideal para Empresas que Buscam Comodidade e Visibilidade**
Com um espaço moderno e bem localizado, este conjunto é ideal para empresas que desejam se posicionar em um dos polos comerciais mais dinâmicos de São Paulo, com acesso facilitado e infraestrutura completa.