Prédio (Salão Sobreloja) Comercial para Locação, 10 vaga(s), 600 m²

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Rua Engenheiro Pegado,
Vila Carrão, São Paulo

Prédio Referência: 279

- Prédio (Salão Sobreloja) Comercial para Locação, 10 vaga(s) , 600 m²;
- Área privativa: Aceita PET, Entrada lateral, Gesso - Sanca - Teto Rebaixado, Lavabo, Terraço;
- Infra: Energia elétrica individualizada, Entrada Individualizada, Água Individualizada, Infra internet, Vão livre;
1º Obs.: Existem 03 pavimentos, pode ser alugado o prédio todo e consta todas as informações no cód. 279 (é só entrar site e verificar pelo código):
1° Andar todo em porcelanato, vão livre, com várias janelas laterais, proporcionando uma ótima iluminação, acesso privativo ao andar, 2 WC, já com forro de drywall, várias tomadas e já com iluminação em LED e acesso para a rua lateral.
2° Andar todo em porcelanato, vão livre, com várias janelas laterais, proporcionando uma ótima iluminação, acesso privativo ao andar, 2 WC, já com forro de drywall, várias tomadas e já com iluminação em LED.
2º Obs.: Ideal para e-commerce, Academia, Depósito para produtos fáceis de serem manuseados (produtos fáceis de manuseio, por conta das escadas).
- Cobertura com 1 WC e acesso a área livre com linda vista para o Bairro. Ótima para lazer;
- São 6 Banheiros (Lavabo) com pia em granito no total;
- Escadas de acesso a todos os pavimentos em granito verde Ubatuba e corrimões em alumínio;
- Portão da garagem com abertura e fechamento automático;
- Fácil acesso as principais vias da região: Av. Dezenove de Janeiro, Rua Rogério Giorgi, Rua Renato Rinaldi, Praça Quinze de Outubro, Conselheiro Carrão, Av. Taubaté; Rua Pedro Pires, Rua Juca Mendes, Rua Luis Pinto, Rua Dulce, Rua Eponina, Rua Dolarisa, Vila Manchester;
- Próximo dos principais comércios da região: Bares, Restaurantes, Padarias, Farmácias, Mercados, escolas;
Piso Individual: R$ 9.000,00 (cada andar).
Aluguel: 17.000,00 ( prédio todo).
IPTU: R$ 3.500,00 (mensal).
Garantia de locação: Fiador, Seguro fiança.
Observação Geral: As vagas de garagens serão determinadas conforme as locações.