PREDIO COMERCIAL COM 04 ANDARES NA VILA AMALIA

Última atualização: 31/12/2024 às 05:44h | Ref: 630251075-6

GALPÃO / EMPRESA / PRÉDIO COMERCIAL

Este prédio comercial de 4 andares, com 750 m² de área útil, é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e bem estruturado. O térreo conta com 200 m² de garagem, pé direito de 6 metros, banheiro, energia trifásica e espaço suficiente para estacionar vários caminhões e carros. O mezanino oferece 150 m² de área, com pé direito de 3 metros, ideal para armazenamento ou escritório.

No segundo andar, há 200 m² dedicados a depósito, também com pé direito de 3 metros. O terceiro andar é um espaço projetado para escritório, com 200 m² que incluem uma sala de reunião, sala de treinamento, sacada, cozinha, área de serviço, 3 banheiros (masculino e feminino), sala de servidor, almoxarifado, ar-condicionado, recepção e piso elevado. O acabamento é de alto padrão, com porcelanato, carpete e sancas de gesso, garantindo um ambiente agradável e funcional. O prédio é monitorado por câmeras e alarmes para maior segurança.

Sobre a região da Vila Amália, localizada na Zona Norte de São Paulo, é um bairro acolhedor e tradicional, conhecido por sua atmosfera tranquila, ideal para quem busca um refúgio da agitação da cidade. Com uma rica história, as ruas arborizadas e o ambiente refletem a combinação entre o moderno e o tradicional. Muitas famílias residem na região há gerações, criando um forte senso de comunidade. As residências variam de construções mais antigas a lançamentos modernos, atraindo diferentes perfis de moradores.

A infraestrutura de serviços e comércio é um dos destaques da Vila Amália. O bairro conta com diversas opções, como padarias, mercados, farmácias, escolas de qualidade, creches e centros médicos, tudo a curta distância. O acesso a grandes vias, como a Avenida Parada Pinto e a Avenida Engenheiro Caetano Álvares, facilita a locomoção para outras regiões da cidade. O transporte público é robusto, com várias linhas de ônibus conectando a área aos principais centros comerciais e empresariais.

Para lazer ao ar livre, a Vila Amália possui opções interessantes, como a proximidade do Horto Florestal, ideal para caminhadas e piqueniques. O bairro também conta com praças e áreas verdes que servem como pontos de encontro para os moradores, proporcionando espaço para relaxamento e socialização.

A segurança é um fator importante na Vila Amália, considerada uma das mais seguras da Zona Norte, com ruas bem iluminadas e uma vigilância comunitária ativa. O bairro tem atraído novos moradores, interessados na qualidade de vida e nas oportunidades de investimento imobiliário, resultando em valorização dos imóveis devido à infraestrutura sólida e aos aprimoramentos nos serviços locais.

A Vila Amália equilibra tranquilidade, conforto e praticidade, sendo o lugar perfeito para viver em uma área residencial que preserva um ar de interior, mas com todas as vantagens de estar em uma das maiores cidades do mundo.