Aluguel R$ 44.560
Condomínio	R$ 6.962/mês
IPTU	R$ 8.115
Aluguel + Condomínio	R$ 51.522/mês

Prédio para aluguel na Várzea da Barra Funda

Area útil/total 557m² / 28.630m²
Garagens: 1099
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 24/03/2025 às 07:35h | Ref: 10938

O Edifício LED Corporate está localizado na Barra Funda, com fácil acesso para seus ocupantes e colaboradores de diversas regiões da cidade.

A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, que interliga as linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da CPTM; o condomínio fornece serviço de Vans entre o empreendimento e a estação Palmeiras-Barra Funda.

O LED Corporate conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente.

Além do rápido acesso à Marginal Tietê, cercado por importantes avenidas e com acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes.

O Aeroporto mais próximo do empreendimento é o Campo de Marte; porém a localização privilegiada permite o acesso à Congonhas (SP) ou Guarulhos Internacional (GRU) em menos de 30 minutos.

O empreendimento AAA tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos.

Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo VRF). Todos os pisos contam com varanda privativa.

No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente.

O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio.

Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos.

Descrição completa

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Preços de Prédios para alugar
na região próxima de Avenida Marquês De São Vicente

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 12.500	183m²	Prédio	--	4	4	0.69km	rua doutor alfredo de castro, 200	Barra Funda
Ver anúncio	R$ 48.000	500m²	Prédio	--	1	--	1.04km	rua anhangüera, 601	Barra Funda
Ver anúncio	R$ 13.500	659m²	Prédio	--	6	6	1.35km	rua antônio lopes marin, 65	Casa Verde
Ver anúncio	R$ 20.000	454m²	Prédio	13	14	5	1.43km	rua airosa galvão, 151	Água Branca
Ver anúncio	R$ 32.000	450m²	Prédio	--	--	--	1.45km	rua marambaia, 347	Casa Verde
Ver anúncio	R$ 12.000	500m²	Prédio	--	4	--	1.45km	rua padre antônio d'ângelo, 144	Casa Verde
Ver anúncio	R$ 28.000	450m²	Prédio	3	5	9	1.57km	rua conselheiro brotero, 1110	Santa Cecília
Ver anúncio	R$ 25.000	480m²	Prédio	--	--	5	1.67km	avenida braz leme, 545	Santana
Ver anúncio	R$ 25.000	500m²	Prédio	3	4	--	1.7km	rua victório primon, 372	Limão
Ver anúncio	R$ 30.000	450m²	Prédio	--	5	30	1.73km	avenida pacaembu, 1295	Pacaembu