Tucuruvi - Edifício industrial monousuário 8.813m² Venda ou locação

Aluguel

R$ 220.325

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 17.273

Tucuruvi - Edifício industrial monousuário 8.813m² Venda ou locação

Avenida Guapira, Tucuruvi, São Paulo/SP

  • Area útil/total  8.813m² / 8.813m²

  • Garagens:  25

  • Banheiros:  8

Descrição

Última atualização: | Ref: PR-0008 AMZ

Oportunidade! Abaixamos o valor!
Edifício industrial monousuário disponível para locação e venda, no bairro do Tucuruvi, São Paulo.
Na condição atual, o imóvel possui 8.813m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras.

O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso fabril, instituições de ensino e hospitais.
ACESSO:
O imóvel está localizado a:
720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis
2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias (BR-381)
2,3 KM da Estação Tucuruvi
6,3 KM do acesso à Rodovia Pres. Dutra

FACILITIES:
A região conta com infraestrutura de restaurantes, lojas e demais serviços.

IMÓVEL:
O imóvel possui área útil interna de 8.813m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características:
Pé direito livre de 3,5m, no mínimo;
Piso em concreto industrial;
Elevador de carga;
Instalação elétrica e hidráulica;
Banheiros com louças e metais;
Vestiários masculinos e femininos;
Escritórios mobiliados;
Show Room;
Infraestrutura de dados e telefonia;
Portaria com guarita;
Garagem: 25 vagas internas;
Área de carga e descarga;
Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
Gerador de energia a diesel (450KvA);
Testada de 50m;

Entrada privativa de veículos e pedestres;
Sistema de combate a incêndio com hidrantes.

Locação: R$220.325,00 (R$25,00/m²)
IPTU: R$17.273,48 (R$1,96/m²)
VENDA: R$26.000.000,00 (vinte e seis milhões de reais)
Valores sujeitos à alteração sem prévio aviso.

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ARM

Descrição completa

Área privativa

  • Infraestrutura de ar condicionado

  • Depósito

  • Pé direito alto

  • Portão automático

Área comum

  • Portão eletrônico

  • Portaria

  • Vaga(s) para visitantes

  • Salão multiuso

  • Interfone

  • Jardim

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