Prédio para alugar com 25 vagas, 8813 m² pacote por R$ 237.598/mês - Tucuruvi

Area útil/total 8.813m² / 8.813m²
Garagens: 25
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 08:20h | Ref: PR0101

Excelente oportunidade no Tucuruvi! Este amplo imóvel possui uma área útil interna de 8.813m², além das vagas de garagem e pátio de manobras. Suas características são ideais para diferentes tipos de negócios, incluindo empresas fabris, instituições de ensino e hospitais.

Com pé direito livre mínimo de 3,5m, piso em concreto industrial e elevador de carga, a infraestrutura está pronta para atender às necessidades operacionais. Além disso, conta com instalação elétrica e hidráulica, banheiros completos, vestiários masculinos e femininos, escritórios mobiliados, show room e infraestrutura de dados e telefonia.

A segurança é garantida com portaria e guarita, e a logística é facilitada por 25 vagas internas de garagem e área de carga e descarga. O imóvel também possui a possibilidade de utilizar a cabine primária existente e conta com um gerador de energia a diesel (450KvA) para evitar interrupções em caso de queda de energia.

A localização é estratégica, com três acessos aprovados pelas vias Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro. O Tucuruvi é um distrito bem servido pelo Metrô de São Paulo, com as estações Parada Inglesa e Tucuruvi, facilitando o deslocamento na cidade.

O bairro é conhecido pelo seu excelente clima, em parte devido à proximidade com a Serra da Cantareira. Sua localização privilegiada, a apenas seis quilômetros do Centro de São Paulo, atrai uma população diversificada, contando atualmente com aproximadamente 96 mil habitantes. O Tucuruvi também abriga a sede da Academia de Polícia Militar do Barro Branco, localizada na Invernada da Polícia Militar.

Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel com todas essas vantagens no Tucuruvi. Entre em contato conosco na IVO e garanta já o seu espaço nessa região em expansão!

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Preços de Prédios para alugar
na região próxima de Avenida Guapira

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 220.000	-- m²	Prédio	1	6	25	0km	avenida guapira, 02026	Tucuruvi
Ver anúncio	R$ 7.500	470m²	Prédio	2	4	8	0.14km	avenida guapira, 845	Tucuruvi
Ver anúncio	R$ 15.000	500m²	Prédio	--	6	8	0.15km	avenida guapira, 552	Tucuruvi
Ver anúncio	R$ 7.000	256m²	Prédio	9	2	2	0.51km	rua paulo de faria, 221	Vila Gustavo
Ver anúncio	R$ 30.000	426m²	Prédio	--	4	8	0.66km	avenida mazzei, 1253	Vila Mazzei
Ver anúncio	R$ 5.500	300m²	Prédio	--	--	--	0.7km	avenida comandante antônio paiva sampaio, 674	Parque Vitória
Ver anúncio	R$ 18.000	500m²	Prédio	--	2	--	0.72km	rua camatei, 529	Vila Nivi
Ver anúncio	R$ 4.000	230m²	Prédio	9	4	--	0.74km	rua claudino inácio joaquim, 314	Vila Mazzei
Ver anúncio	R$ 3.200	-- m²	Prédio	--	--	--	0.82km	avenida general ataliba leonel, 4005	Parada Inglesa
Ver anúncio	R$ 13.000	500m²	Prédio	8	2	6	0.97km	avenida júlio buono, 1995	Vila Gustavo