Predio inteiro para locação, mas pode locar fracionado - Tatuapé+ 100 VAGAS

Última atualização: 18/04/2025 às 12:50h | Ref: 7986

1º pavimento térreo, com 1150 m² de área útil com pé direto de 7,5 metros, com estrutura pronta para ampliação de mezanino, podendo ser ampliada até 2000 m², 3 portas amplas com cerca de 12 metros, recuo na frente e nas laterais para estacionamento de veículos cerca de 25 vagas, escada, 2 poços de elevadores, 1 já entregue e outro a ser instalados, rampa lateral de acesso para veículos para piso superior.

2º pavimento, com 1150 m², pronto para ser usado como estacionamento com capacidade de até 60 veículos com ajuda de manobrista.

3º pavimento com 1150 m², pé direito duplo com capacidade de ampliação de mezanino podendo chegar até 2000 m².

Gerador elétrico
PRÉDIO COMERCIAL EM ÓTIMA REGIÃO NO TATUAPÉ CARRÃO! LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA!

IDEAL PARA ESCOLAS, SUPERMERCADOS, EMPRESAS, GRANDES LOJAS, COLÉGIOS, GRANDES MAGAZINES, CONCESSIONÁRIAS

Entrega do Predio Shell, com AVCB e Habite-se.

O projeto contempla 2 caixas de Elevador, sendo entregue c/ 1 elevador grande ( 1,70m x 2,30m) c/ porta panorâmica.

Este imóvel por ser uma cabeça de quadra, com 2 esquinas, possui 120 m de faixada e 20 m de empena, trata-se de um prédio c/ uma identidade única, se tornando imponente/ emblemático p/ qualquer empresa e marca que nele se estabelecer.

O terreno originalmente mede 1702 m

Como recuamos 5m nas 3 ruas, o térreo e cada laje ficou com 1.152m ( 36 m x 32 m)
O prédio está com 3.450m de área construída, sendo :
- 2.300 m área computável ( térreo e 2o. Andar - ambos pé direito duplo )
- 1.150m área estacionamento ((link removido)), podemos chegar até 2.300m ( possível mezanino), o que comportaria assim 120 vagas,
mais todo entorno do térreo,
recuo das 3 frentes ( em torno de 40 vagas), totalizando e podendo assim chegar c/ o mezanino a 160 vagas.

Situado próximo ao Metrô Carrão - a menos de 800 m - sendo um facilitador p/ os colaboradores

rédio comercial novo á 900 metros do metrô Carrão, obra nova e moderna, 3 pavimentos, com 35 m³ frente para rua Monte Serrat.