Aluguel R$ 396.100 | |
Condomínio | R$ 69.900/mês |
IPTU | R$ 32.000 |
Aluguel + Condomínio | R$ 466.000/mês |
Prédio para alugar, 4660 m² - Pinheiros - São Paulo/SP
Rua Mateus Grou, Pinheiros, São Paulo/SP
Area útil 4.660m²
Garagens: 55
Banheiros: 12
Descrição
Última atualização: | Ref: PR0194
Prédio Comercial em Pinheiros com 4660m²
Descrição: O imóvel consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo há uma agência bancária do Itaú; todos os 6 pavimentos estão disponíveis para locação. O empreendimento conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios. Disponibilidade dos pavimentos: Térreo: agência do Banco Itaú; 1º andar: 883m², com terraço descoberto e dois acessos distintos; 2º andar: 779m² 3º andar: 779m² 4º andar: 779m² 5º andar: 779m² 6º andar (cobertura): 661m², com terraço descoberto e dois acessos distintos. EDIFÍCIO: Rooftop com ampla vista; Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo); Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos; Banheiros novos, incluindo um PNE por andar; Pé-direito mínimo de 2,60m; 3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar); Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar); Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares; Copa segregada da área de escritórios; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa para Automação Predial; Relógios individuais para medição do consumo elétrico; Salas para CPD; Salas para Segurança; Sala para Expedição; Depósito para material de limpeza; Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; Bicicletário: 60 vagas no sobressolo; Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE; Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas.
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Preços de Prédios para alugar
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Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 397.000 | 4.660m² | Prédio | 6 | 12 | 55 | 0.14km | rua mateus grou, 473 | Pinheiros |
| R$ 25.000 | 568m² | Prédio | 5 | 5 | -- | 0.21km | rua teodoro sampaio, 727 | Pinheiros |
| R$ 38.000 | 790m² | Prédio | -- | 4 | 15 | 0.48km | avenida rebouças, 2455 | Pinheiros |
| R$ 18.000 | 280m² | Prédio | 8 | 3 | 2 | 0.51km | rua antônio bicudo, 63 | Pinheiros |
| R$ 22.000 | 287m² | Prédio | 4 | 2 | 8 | 0.52km | avenida rebouças, 2161 | Pinheiros |
| R$ 8.900 | 110m² | Prédio | 3 | 2 | 2 | 0.55km | rua deputado lacerda franco, 212 | Pinheiros |
| R$ 2.300 | 37m² | Prédio | -- | 2 | 1 | 0.56km | rua inácio pereira da rocha, 138 | Pinheiros |
| R$ 9.000 | 139m² | Prédio | -- | -- | 4 | 0.59km | avenida pedroso de morais, 433 | Pinheiros |
| R$ 48.000 | 1.114m² | Prédio | -- | 10 | -- | 0.64km | rua fidalga, 58 | Pinheiros |
| R$ 55.000 | 500m² | Prédio | -- | 6 | 35 | 0.95km | avenida rebouças, 3199 | Pinheiros |
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