Prédio, 576 m² - venda por R$ 8.000.000,00 ou aluguel por R$ 40.000,00/mês - Pinheiros - São Paulo/SP

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Rua Galeno de Almeida,
Pinheiros, São Paulo

Prédio Referência: PR0100

**Oportunidade Única de Galpão Comercial em Pinheiros**

Se você busca um espaço comercial versátil e estrategicamente localizado na região nobre de São Paulo, esta é a sua chance! Apresentamos um galpão exclusivo em Pinheiros, com uma configuração única e um potencial infinito para o seu negócio.

**Localização Privilegiada**
Este imóvel está situado em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo, no bairro de Pinheiros. Com fácil acesso às principais vias da cidade, como Dr. Arnaldo, Pacaembu e Rebouças, você estará no epicentro de uma região repleta de oportunidades comerciais e cercada por uma infraestrutura completa de comércios, serviços e transportes.

**Espaço Amplo e Versátil**
Com uma área de construção de 597m² distribuídos em 3 pavimentos mais térreo, este galpão oferece uma configuração única e adaptável às necessidades do seu negócio:

Térreo:
Área Coberta: 216m²
Área Descoberta: 149m²

1º Pavimento:
Área Coberta: 108m²

2º Pavimento:
Área Coberta: 211m²

3º Pavimento:
Área Coberta: 30m²
Área Descoberta: 186m²

Área Técnica:
Área Coberta: 30m²

O térreo , ideal para exposições ao ar livre ou área de carga e descarga. Os pavimentos superiores oferecem espaços amplos e arejados, perfeitos para a instalação de sua academia, showroom, e-commerce ou loja.

**Conveniência de Acesso**
Com proximidade às principais vias de acesso, seus clientes terão facilidade em chegar até o seu estabelecimento, garantindo maior visibilidade e fluxo de pessoas.

**Potencial de Uso**
Com uma área técnica de 30m² cobertos, este galpão oferece também um espaço dedicado para instalação de equipamentos ou escritório, garantindo o funcionamento eficiente do seu negócio.

Não perca a oportunidade de estabelecer sua presença em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como este galpão pode ser o local ideal para o crescimento e sucesso do seu negócio. Entre em contato conosco para mais informações e garanta já o seu lugar neste empreendimento exclusivo em Pinheiros.