Aluguel R$ 79.470 | |
Condomínio | R$ 14.128/mês |
IPTU | R$ 7.064 |
Aluguel + Condomínio | R$ 93.598/mês |
Andar Corporativo para aluguel Pinheiros
Rua Mateus Grou, Pinheiros, São Paulo/SP
Area útil/total 883m² / 883m²
Garagens: 55
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: 11245
Excelente Andar Corporativo em Pinheiros!
EDIFÍCIO:
Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo);
Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos;
Banheiros novos, incluindo um PNE por andar;
Pé-direito mínimo de 2,60m;
3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar);
Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;
Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar);
Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;
Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento;
Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares;
Copa segregada da área de escritórios;
Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE);
Infraestrutura completa para Automação Predial;
Relógios individuais para medição do consumo elétrico;
Salas para CPD;
Salas para Segurança;
Sala para Expedição;
Depósito para material de limpeza;
Gerador com suporte para áreas comuns e privativas;
Bicicletário: 60 vagas no sobressolo;
Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE;
Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas.
ACESSO:
O Edifício Agave Boutique Offices está localizado em Pinheiros, na Zona Oeste da Cidade. Bairro nobre e de fácil acesso, com vida cultural pujante.
O Bairro tem fácil acesso à Marginal Pinheiros e às Av. Rebouças, Faria Lima, Brasil e Paulista.
Com entrada pela R. Mateus Grou, 473 e, também pela R. Teodoro Sampaio, 1.756, rua por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais.
O empreendimento fica à 550m da Estação Fradique Coutinho da Linha 4 (Amarela) da CPTM; distante 1,1km da Av. Brigadeiro Faria Lima e à 700m da Av. Rebouças.
Além de estar localizado à 300m da ciclofaixa da R. Artur de Azevedo.
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Preços de Prédios para alugar
na região próxima de Rua Mateus Grou
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 38.000 | 790m² | Prédio | -- | 4 | 15 | 0.48km | avenida rebouças, 2455 | Pinheiros |
| R$ 65.000 | 1.000m² | Prédio | -- | 5 | 4 | 0.53km | rua henrique schaumann, 517 | Pinheiros |
| R$ 32.000 | 974m² | Prédio | -- | 6 | 15 | 0.74km | rua teodoro sampaio, 2461 | Pinheiros |
| R$ 32.000 | 947m² | Prédio | -- | 6 | 15 | 0.74km | rua teodoro sampaio, 2463 | Pinheiros |
| R$ 19.500 | 796m² | Prédio | -- | 6 | -- | 1.23km | rua butantã, 71 | Butantã |
| R$ 30.000 | 932m² | Prédio | -- | 5 | 5 | 1.27km | praça professor resende puech, 23 | Vila Madalena |
| R$ 40.000 | 829m² | Prédio | -- | 4 | 3 | 1.31km | rua galeno de almeida, 245 | Pinheiros |
| R$ 40.000 | 829m² | Prédio | -- | -- | -- | 1.46km | rua galeno de almeida, 145 | Pinheiros |
| R$ 70.000 | 858m² | Prédio | -- | 10 | 4 | 1.83km | rua dona elisa pereira de barros, 715 | Jardim Europa |
| R$ 70.000 | 850m² | Prédio | 5 | 6 | 12 | 1.88km | rua argentina, 357 | Jardim América |
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