Aluguel

R$ 1.225.126

Condomínio

R$ 1.531/mês

IPTU

R$ 1.140

Aluguel + Condomínio

R$ 1.226.658/mês

PRÉDIO COMERCIAL (7.657,04m²), 12 BANHEIROS, MONOSUSUÁRIO, 60 VAGAS. REGIÃO NOBRE DE PINHEIROS

  • Area útil/total  7.657m² / 7.657m²

  • Garagens:  60

  • Banheiros:  12

Descrição

Última atualização: | Ref: PR0047

PRONTO PARA OCUPAÇÃO. ESTAR EM UM EDIFÍCIO COMO O JMA CORPORATE BOUTIQUE REFORÇA O POSICIONAMENTO DE EMPRESAS QUE BUSCAM SER ASSOCIADAS A MODERNIDADE, EFICIÊNCIA E ALTO PADRÃO. OPORTUNIDADE PARA EMPRESAS QUE BUSCAM ESPAÇOS CORPORATIVOS EM UMA DAS REGIÕES MAIS SOFISTICADAS E VALORIZADAS DE SÃO PAULO. O Edifício JMA tem classificação Buildings A. Prédio com perfil Corporate, novo, moderno sistema de automação. Próximo da região da Faria Lima!!!! Área de 7.657,04m²; hall de elevadores; recepção; espaço livre para formatação de layout; copa; 60 vagas de garagem. Piso elevado; piso em carpete; ar condicionado central, luminárias.
Prédio entregue em 2024
Prédio com portaria 24 horas, recepção, hall de elevadores, sistema de segurança e monitoramento CFTV, controle de acesso de funcionários e visitantes, estacionamento rotativo, gerador.

Características Técnicas de Destaque:
- Pé-direito: 3,96 m piso a piso, com altura livre estimada de 2,83 m, ideal para lajes preparadas para forro modular e iluminação embutida tipo LED de alto desempenho.
- Piso Elevado: 15 cm, oferecendo flexibilidade para instalações.
- Sistema de Ar-Condicionado: Multi Split-System (VRF) com condensadoras localizadas em pavimento técnico, garantindo conforto térmico eficiente.
- Elevadores de alta velocidade com chamada antecipada, otimizando o fluxo de pessoas.
- Estacionamento Amplo: 60 vagas para carros, incluindo 4 com dispositivos para carga de carros elétricos, 5 vagas para motos e 3 vagas para utilitários.
- Vagas para bicicletas: 22, incentivando o uso de transporte sustentável.
- Edifício possui 13 andares
- 4 elevadores sociais

Localização Estratégica, próximo da região da Faria Lima, estação do metrô Faria Lima, fácil acesso para importantes avenidas como a Avenida Faria Lima, Rebouças, Brasil e Marginal Pinheiros.

Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento
Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F
(link removido)

Descrição completa

Perguntas rápidas para o anunciante

Faça perguntas rápidas ao anunciante ou simplesmente escreva a sua própria pergunta.

Informações do endereço do imóvel

Ver no mapa

Ver no mapa

Conheça o entorno da Rua Henrique Monteiro, 22

Street View

Street View

Dê uma volta na vizinhança

Áreas verdes

Áreas verdes

Parques e Áreas verdes na região do Pinheiros

Transporte

Transporte

Transporte na região do Pinheiros

Mercados

Mercados

Mercados na região do Pinheiros

Não pedimos PINs, senhas, protocolos ou códigos de confirmação. Desconfie se alguém entrar em contato em nome do Chaves na Mão.

  • Desconfie de preços abaixo do mercado
  • Na dúvida ligue para o anunciante
  • Verifique bem toda a documentação
  • Nunca efetue pagamento antecipado
O Chaves na Mão é um portal de classificados online e tem como objetivo a aproximação de interessados na compra, venda ou locação de imóveis, carros e motos, de modo que não presta serviços de consultoria ou intermediações de negócios entre seus anunciantes e usuários, portanto sendo de exclusiva responsabilidade dos seus anunciantes e usuários pelos anúncios e pelas negociações empreendidas.

*Importante: Os anúncios listados em nosso site são publicados por terceiros. Logo, não nos responsabilizamos pelos dados apresentados.

Preços de Prédios para alugar
na região próxima de Rua Henrique Monteiro, 22

Preço

Área util

Tipo

Salas

Banheiros

Garagens

Distância

Endereço

Bairro

Predio Comercial 1200m², 16 Salas., 06 Banheiros e  35 Vagas de Garagem  Excelente localização entre a Rua Sampaio VidalVer anúncio

R$ 55.000

500

Prédio

--

6

35

0.22km

avenida rebouças, 3199

Pinheiros

SOBRADO A VENDA E PARA LOCAÇÃO HCOM 280 METROS QUADRADOS EM PINHEIROSVer anúncio

R$ 18.000

280

Prédio

8

3

2

0.23km

rua antônio bicudo, 63

Pinheiros

SALA COMERCIAL - PINHEIROS - 139 m²Ver anúncio

R$ 9.000

139

Prédio

--

--

4

0.33km

avenida pedroso de morais, 433

Pinheiros

PRÉDIO INTEIRO PARA LOCAÇÃO EM PINHEIROSVer anúncio

R$ 2.500.000

16.648

Prédio

25

90

412

0.49km

rua dos pinheiros, 1673

Pinheiros

CONJUNTO COMERCIAL 137,66 M² AUVer anúncio

R$ 6.000

130

Prédio

5

2

--

0.54km

avenida brigadeiro faria lima, 1223

Jardim Paulistano

Prédio Comercial para Alugar na Avenida Rebouças - 790 m² - São Paulo/SPVer anúncio

R$ 38.000

790

Prédio

--

4

15

0.61km

avenida rebouças, 2455

Pinheiros

CASA EM OTIMA LOCALIZAÇÃO COM 100M2 EM PINHEIROSVer anúncio

R$ 8.900

110

Prédio

3

2

2

0.66km

rua deputado lacerda franco, 212

Pinheiros

Aluga-se escritórios em Edifício Corporativo totalmente renovado (a partir de 390m² até monousuárioVer anúncio

R$ 397.000

4.660

Prédio

6

12

55

0.8km

rua mateus grou, 473

Pinheiros

PINHEIROS - Oportunidade Exclusiva: Prédio Comercial, São Paulo - Venda e Locação Imediata!Ver anúncio

R$ 25.000

568

Prédio

5

5

--

0.95km

rua teodoro sampaio, 727

Pinheiros

COMERCIAL EM PINHEIROS, EXCELENTE LOCALIZAÇÃOVer anúncio

R$ 25.000

280

Prédio

4

3

--

0.96km

r doutor roberto kikawa, 157

Pinheiros