Aluguel R$ 1.225.126 | |
Condomínio | R$ 1.531/mês |
IPTU | R$ 1.140 |
Aluguel + Condomínio | R$ 1.226.658/mês |
PRÉDIO COMERCIAL (7.657,04m²), 12 BANHEIROS, MONOSUSUÁRIO, 60 VAGAS. REGIÃO NOBRE DE PINHEIROS
Rua Henrique Monteiro, 22, Pinheiros, São Paulo/SP
Area útil/total 7.657m² / 7.657m²
Garagens: 60
Banheiros: 12
Descrição
Última atualização: | Ref: PR0047
PRONTO PARA OCUPAÇÃO. ESTAR EM UM EDIFÍCIO COMO O JMA CORPORATE BOUTIQUE REFORÇA O POSICIONAMENTO DE EMPRESAS QUE BUSCAM SER ASSOCIADAS A MODERNIDADE, EFICIÊNCIA E ALTO PADRÃO. OPORTUNIDADE PARA EMPRESAS QUE BUSCAM ESPAÇOS CORPORATIVOS EM UMA DAS REGIÕES MAIS SOFISTICADAS E VALORIZADAS DE SÃO PAULO. O Edifício JMA tem classificação Buildings A. Prédio com perfil Corporate, novo, moderno sistema de automação. Próximo da região da Faria Lima!!!! Área de 7.657,04m²; hall de elevadores; recepção; espaço livre para formatação de layout; copa; 60 vagas de garagem. Piso elevado; piso em carpete; ar condicionado central, luminárias.
Prédio entregue em 2024
Prédio com portaria 24 horas, recepção, hall de elevadores, sistema de segurança e monitoramento CFTV, controle de acesso de funcionários e visitantes, estacionamento rotativo, gerador.
Características Técnicas de Destaque:
- Pé-direito: 3,96 m piso a piso, com altura livre estimada de 2,83 m, ideal para lajes preparadas para forro modular e iluminação embutida tipo LED de alto desempenho.
- Piso Elevado: 15 cm, oferecendo flexibilidade para instalações.
- Sistema de Ar-Condicionado: Multi Split-System (VRF) com condensadoras localizadas em pavimento técnico, garantindo conforto térmico eficiente.
- Elevadores de alta velocidade com chamada antecipada, otimizando o fluxo de pessoas.
- Estacionamento Amplo: 60 vagas para carros, incluindo 4 com dispositivos para carga de carros elétricos, 5 vagas para motos e 3 vagas para utilitários.
- Vagas para bicicletas: 22, incentivando o uso de transporte sustentável.
- Edifício possui 13 andares
- 4 elevadores sociais
Localização Estratégica, próximo da região da Faria Lima, estação do metrô Faria Lima, fácil acesso para importantes avenidas como a Avenida Faria Lima, Rebouças, Brasil e Marginal Pinheiros.
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Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F
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Preços de Prédios para alugar
na região próxima de Rua Henrique Monteiro, 22
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 55.000 | 500m² | Prédio | -- | 6 | 35 | 0.22km | avenida rebouças, 3199 | Pinheiros |
| R$ 18.000 | 280m² | Prédio | 8 | 3 | 2 | 0.23km | rua antônio bicudo, 63 | Pinheiros |
| R$ 9.000 | 139m² | Prédio | -- | -- | 4 | 0.33km | avenida pedroso de morais, 433 | Pinheiros |
| R$ 2.500.000 | 16.648m² | Prédio | 25 | 90 | 412 | 0.49km | rua dos pinheiros, 1673 | Pinheiros |
| R$ 6.000 | 130m² | Prédio | 5 | 2 | -- | 0.54km | avenida brigadeiro faria lima, 1223 | Jardim Paulistano |
| R$ 38.000 | 790m² | Prédio | -- | 4 | 15 | 0.61km | avenida rebouças, 2455 | Pinheiros |
| R$ 8.900 | 110m² | Prédio | 3 | 2 | 2 | 0.66km | rua deputado lacerda franco, 212 | Pinheiros |
| R$ 397.000 | 4.660m² | Prédio | 6 | 12 | 55 | 0.8km | rua mateus grou, 473 | Pinheiros |
| R$ 25.000 | 568m² | Prédio | 5 | 5 | -- | 0.95km | rua teodoro sampaio, 727 | Pinheiros |
| R$ 25.000 | 280m² | Prédio | 4 | 3 | -- | 0.96km | r doutor roberto kikawa, 157 | Pinheiros |
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