Aluguel R$ 40.000
Condomínio	R$ 450/mês
IPTU	R$ 4.781
Aluguel + Condomínio	R$ 40.450/mês

Prédio Comercial, à venda em Pinheiros - 912 m² - São Paulo/SP

Area útil/total 912m² / 452m²
Garagens: 3
Banheiros: 4

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 04:52h | Ref: PR0927

Prédio Comercial Exclusivo em Pinheiros - 912 m²

Características Destacadas:

- Área construída de cerca de 900 m² em um terreno de 400 m², distribuídos em 3 pavimentos, oferecendo uma ampla gama de possibilidades para diferentes tipos de negócios.
- O térreo apresenta um vão livre de 220 m², ideal para configurações personalizadas, além de dois banheiros espaçosos e um charmoso jardim ao ar livre, proporcionando um ambiente acolhedor e convidativo.
- Os demais pavimentos oferecem espaços em construção, permitindo que você os adapte de acordo com suas necessidades específicas, seja para escritórios, salas comerciais ou outros usos comerciais.
- A acessibilidade é garantida, com 4 banheiros adaptados e acesso por elevador ou escadas.

Localização Estratégica:

- Situado em uma área privilegiada de Pinheiros, próximo a importantes vias como Av. Sumaré, Av. Doutor Arnaldo e Av. Rebouças, proporcionando fácil acesso a diversas regiões da cidade.
- A poucos minutos a pé das estações de metrô Sumaré (4 minutos) e Clínicas (10 minutos), facilitando o deslocamento tanto para clientes quanto para funcionários.
- Com uma variedade de opções de transporte público e fácil acesso a importantes avenidas, como Av. Paulista e Av. Brigadeiro Faria Lima, o local oferece conveniência e visibilidade para o seu negócio.

- Recém-entregue e com ambientes amplos, este prédio comercial é uma oportunidade única para investidores e empresários que buscam um espaço moderno e versátil em uma localização estratégica.
- Seja para estabelecer sua sede corporativa, abrir um novo escritório ou investir em uma propriedade comercial promissora, este imóvel oferece o potencial ideal para o sucesso do seu negócio.

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Preços de Prédios para alugar
na região próxima de Rua Galeno De Almeida, 245

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 40.000	932m²	Prédio	--	4	4	0km	rua galeno de almeida, 245	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 40.000	829m²	Prédio	--	4	3	0.01km	rua galeno de almeida, 245	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 40.000	829m²	Prédio	--	--	--	0.15km	rua galeno de almeida, 145	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 40.000	932m²	Prédio	--	4	3	0.15km	rua galeno de almeida, 145	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 65.000	1.000m²	Prédio	--	5	4	0.86km	rua henrique schaumann, 517	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 70.000	1.067m²	Prédio	--	11	17	1.09km	avenida sumaré, 1700	Perdizes
Ver anúncio	R$ 38.000	790m²	Prédio	--	4	15	1.64km	avenida rebouças, 2455	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 32.000	974m²	Prédio	--	6	15	1.97km	rua teodoro sampaio, 2461	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 30.000	932m²	Prédio	--	5	5	1.97km	praça professor resende puech, 23	Vila Madalena
Ver anúncio	R$ 32.000	947m²	Prédio	--	6	15	1.98km	rua teodoro sampaio, 2463	Pinheiros