Aluguel R$ 31.500 | |
Condomínio | R$ 5.600/mês |
IPTU | R$ 2.800 |
Aluguel + Condomínio | R$ 37.100/mês |
Andar Corporativo para aluguel Pinheiros
Rua Mateus Grou, Pinheiros, São Paulo/SP
Area útil/total 350m² / 350m²
Garagens: 55
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: 8862
Excelente Andar Corporativo em Pinheiros!
EDIFÍCIO:
Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo);
Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos;
Banheiros novos, incluindo um PNE por andar;
Pé-direito mínimo de 2,60m;
3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar);
Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;
Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar);
Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;
Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento;
Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares;
Copa segregada da área de escritórios;
Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE);
Infraestrutura completa para Automação Predial;
Relógios individuais para medição do consumo elétrico;
Salas para CPD;
Salas para Segurança;
Sala para Expedição;
Depósito para material de limpeza;
Gerador com suporte para áreas comuns e privativas;
Bicicletário: 60 vagas no sobressolo;
Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE;
Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas.
ACESSO:
O Edifício Agave Boutique Offices está localizado em Pinheiros, na Zona Oeste da Cidade. Bairro nobre e de fácil acesso, com vida cultural pujante.
O Bairro tem fácil acesso à Marginal Pinheiros e às Av. Rebouças, Faria Lima, Brasil e Paulista.
Com entrada pela R. Mateus Grou, 473 e, também pela R. Teodoro Sampaio, 1.756, rua por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais.
O empreendimento fica à 550m da Estação Fradique Coutinho da Linha 4 (Amarela) da CPTM; distante 1,1km da Av. Brigadeiro Faria Lima e à 700m da Av. Rebouças.
Além de estar localizado à 300m da ciclofaixa da R. Artur de Azevedo.
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Preços de Prédios para alugar
na região próxima de Rua Mateus Grou
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 15.000 | 350m² | Prédio | -- | 4 | -- | 0.5km | rua teodoro sampaio, 1252 | Pinheiros |
| R$ 18.000 | 280m² | Prédio | -- | 3 | 2 | 0.51km | rua antônio bicudo, 63 | Pinheiros |
| R$ 22.000 | 287m² | Prédio | 4 | 2 | 8 | 0.52km | avenida rebouças, 2161 | Pinheiros |
| R$ 22.000 | 287m² | Prédio | -- | 3 | 8 | 0.52km | avenida rebouças, 2161 | Pinheiros |
| R$ 18.000 | 300m² | Prédio | -- | 4 | 1 | 0.54km | rua artur de azevedo, 1884 | Pinheiros |
| R$ 40.000 | 328m² | Prédio | -- | 2 | 15 | 1.01km | rua wisard, 308 | Vila Madalena |
| R$ 17.000 | 303m² | Prédio | -- | -- | -- | 1.36km | rua pais leme, 116 | Pinheiros |
| R$ 25.000 | 280m² | Prédio | -- | 3 | -- | 1.51km | r doutor roberto kikawa, 157 | Pinheiros |
| R$ 25.000 | 348m² | Prédio | -- | 7 | 10 | 1.72km | rua cardoso de almeida, 2468 | Sumaré |
| R$ 16.500 | 360m² | Prédio | -- | 5 | 2 | 1.81km | praça baronesa da bocaina, 99 | Sumarezinho |
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