Descrição
Apresentamos uma oportunidade singular de locação em um dos bairros mais desejados de São Paulo: Moema. Este prédio de construção nova, com 535m² de área construída, é a escolha perfeita para negócios que buscam visibilidade, modernidade e uma localização estratégica. Características do Imóvel: Área Construída: 535m², divididos harmoniosamente entre loja térrea, dois pavimentos e subsolo. Loja Térrea: Com 166m², equipada com depósito e 2 banheiros adaptados para PNE, além de 4 vagas exclusivas, oferecendo praticidade e conforto para clientes e colaboradores. 1º Pavimento: Espaço de 140m², ideal para escritórios ou área de vendas, inclui copa e 2 banheiros (1 adaptado para PNE), projetados para otimizar o fluxo e a funcionalidade do espaço. 2º Pavimento: Com 165m², apresenta um belo terraço e 2 banheiros, proporcionando um ambiente versátil para eventos, reuniões ao ar livre ou espaço de descanso. Subsolo: Área dedicada a depósito, copa e 2 banheiros, garantindo suporte completo às operações do dia a dia. Detalhes que Fazem a Diferença: Iluminação Natural: Projetado para maximizar a entrada de luz natural em todos os pavimentos, criando ambientes mais acolhedores e produtivos. Elevador: Facilita a circulação entre os pavimentos, com capacidade para 8 pessoas ou 600kg, assegurando acessibilidade e conforto. Infraestrutura de Água: Equipado com 2 caixas d'água de 3000L cada no topo e uma caixa de 6000L no subsolo, garantindo um abastecimento eficiente e seguro. Localização: Situado a apenas 400m (6 minutos de caminhada) da estação Moema (linha lilás) do metrô, coloca o seu negócio em um ponto estratégico, com fácil acesso para clientes e colaboradores. Versatilidade de Uso: Este prédio é ideal para uma ampla gama de atividades comerciais, incluindo lojas, escritórios, clínicas, espaços de coworking, academias, entre outros, possibilitando a personalização dos espaços conforme a necessidade do seu negócio. Condições de Locação: Disponível para locação imediata, este imóvel representa uma oportunidade rara de estabelecer o seu negócio em um edifício novo, com todas as facilidades e em uma localização privilegiada de Moema. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato. Não perca a chance de posicionar o seu negócio em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo.
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