Aluguel R$ 25.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 2.600 |
Prédio, 510 m² - venda por R$ 3.000.000,00 ou aluguel por R$ 27.600,00/mês - Jardim da Saúde - São Paulo/SP
Avenida Oswaldo Aranha, 70, Jardim da Saude, São Paulo/SP
Area útil/total 510m² / 510m²
Garagens: 8
Banheiros: 22
Descrição
Última atualização: | Ref: PR0363
Este imóvel possui 510 m² de área construída e 150 m² de forro, em um terreno de 13 x 47 metros, com registro comercial.
O imóvel comercial pode ser utilizado para diversos fins, como escola, CEI, clínicas, UBS, UPA, hospital veterinário, importadora, gráfica, academia ou até indústria, pois já conta com instalação trifásica.
A propriedade possui uma cozinha industrial com toda a estrutura exigida por lei e autorização do Corpo de Bombeiros para abrigar até 194 crianças. Conta com uma piscina aquecida solarmente (4,5m x 9m, profundidade de 1,2m a 3m, capacidade de 130 mil litros), churrasqueira, duchas, sauna e 18 banheiros, além de área de serviço. A estrutura inclui salas, refeitórios, quartos, e quarto de empregada. Também há lixeira externa, automação de iluminação (controle via celular) e sistema de segurança com 16 câmeras. A água é reutilizada e o sistema de aquecimento solar é composto por 40 painéis. O poço artesiano tem 12 metros de coluna d água, e a telefonia está instalada com 4 troncos e 16 ramais.
A edificação tem laje reforçada (suporta 1,3 tonelada por metro quadrado), caixa d água de 30 mil litros, 2 playgrounds, e depósito de forro.
A infraestrutura inclui fiação trifásica, rede elétrica e de dados em todos os ambientes, e área preparada para instalação de elevador.
A piscina é automatizada com água de poço e aquecimento solar, com profundidade de 1,2m a 3m. Além disso, há ar condicionado em diversos ambientes e sistema de segurança completo, incluindo grades e telas de proteção, portões automatizados, e alçapão para passagem de equipamentos grandes.
A construção de alto padrão apresenta fachada em grafiato, escadas e passagens amplas (1,2m de largura), pé direito de 4 metros, e estrutura sem trincas.
A cobertura é impecável, sem vazamentos, e o imóvel tem pisos nobres em porcelanato e cerâmica.
Possui garagem para 8 carros em rua tranquila e segura, com portões automatizados e rede de esgoto com canalização dupla de 100mm.
Características principais:
Estrutura aprovada pelo Corpo de Bombeiros.
Piscina com aquecimento solar, capacidade de 130 mil litros.
Sistema de segurança com 16 câmeras e automação de iluminação.
Água de reuso e poço artesiano.
40 painéis de aquecimento solar.
Garagem para 8 carros, rua tranquila.
Área preparada para elevador e estrutura sem trincas.
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Área privativa
Ar Condicionado
Piscina
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Preços de Prédios para alugar
na região próxima de Avenida Oswaldo Aranha, 70
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 25.000 | 500m² | Prédio | 11 | 5 | 8 | 0.5km | rua vergueiro, 7535 | Vila Firmiano Pinto |
| R$ 23.000 | 568m² | Prédio | -- | 5 | 14 | 0.76km | avenida do cursino, 1385 | Vila da Saúde |
| R$ 7.500 | 165m² | Prédio | -- | 2 | 2 | 0.78km | avenida do cursino, 1270 | Vila da Saúde |
| R$ 16.900 | 600m² | Prédio | -- | 2 | 6 | 1km | rua nossa senhora da saúde, 899 | Jardim Previdência |
| R$ 15.000 | 420m² | Prédio | -- | 6 | 6 | 1.08km | rua aurantina, 189 | Sacomã |
| R$ 33.000 | 585m² | Prédio | -- | 8 | 10 | 1.1km | avenida do cursino, 335 | Ipiranga |
| R$ 13.800 | 500m² | Prédio | -- | 6 | 3 | 1.34km | rua nossa senhora das mercês, 903 | Vila das Mercês |
| R$ 25.000 | 500m² | Prédio | -- | 6 | 30 | 1.63km | rua dom vilares, 102 | Vila das Mercês |
| R$ 20.000 | 450m² | Prédio | -- | 5 | 6 | 1.77km | rua do grito, 282 | Ipiranga |
| R$ 7.000 | 414m² | Prédio | -- | 5 | -- | 1.88km | rua do manifesto, 2972 | Ipiranga |
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