Prédio para alugar, 6583 m² por R$ 198.000,00/mês - Chácara Santo Antônio (Zona Sul) - São Paulo/SP

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Rua Antônio das Chagas,
Chácara Santo Antônio, São Paulo

Prédio Referência: PR0038

Prédio monousuário para locação na Chácara Santo Antônio (zona sul)!
Terreno de 39 x 86, com 3 (três) lajes tipo de 1.081,46 m² cada, mais amplo térreo com diversos espaços em vão livre, sem pilar, completando a área construída de 6583,6 m² do imóvel.
Infraestrutura completa com 3 elevadores (2 de carga e 1 de diretoria), ar condicionado central com torre de refrigeração a água para toda a área útil do prédio, rede própria de fibra óptica (SDH) pelas principais operadoras de rede e telefonia do mercado, entrada de alta tensão e quatro transformadores totalizando 1.550 kVA, instalação elétrica com chave reversora para Gerador e NO-BREAK para todo o prédio e escada de emergência aprovada pelo Corpo De Bombeiros.
Pé direito de 10 metros, 500 m² de vão livre no térreo, todas as divisórias em DryWall (fácil retirada ou readequação de layout), recepção e amplo espaço para estacionamento de acordo com a necessidade do seu negócio.
Localização privilegiada, vizinho ao novo empreeendimento do NATURAL DA TERRA - HORTIFRUTI, a 850 metros da Marginal Pinheiros, a 1 km das estações Granja Julieta, Morumbi e futura estação Borba Gato (linha lilás) e diversas linhas no ponto de ônibus na calçada do imóvel.

Zoneamento: S.A. ZM-1/05 e ZCL-a/01 (Antiga Zona 6 Z-6) conforme novo PDE (Plano Diretor Estratégico), art. 382 da Lei 16.050/14, 1, mantem-se a lei anterior de zoneamento Lei 13.885/04 nas operações urbanas consorciadas.