Prédio para alugar, 1800 m² por R$ 86.979,65/mês - Cambuci - São Paulo/SP

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Rua da Independência,
Cambuci, São Paulo

Prédio Referência: PR0051

Prédio Recém Reformado! Galpão/Depósito/Armazém com 1250 M² De Área Terreno e 1800 M² de Área construída .
Prédio de esquina e EXATAMENTE DE FRENTE PARA O FUTURO SHOPPING COSMOPOLITANO.
Localizado no bairro do Cambuci, ao lado da PROSSEGUR, Carrefour e IV Comar.

Região Central de São Paulo, rápido e fácil acesso à: Avenida do Estado, Avenida Ricardo Jafet, Avenida Lins de Vasconcelos,
Avenida Tancredo Neves, Avenida Radial Leste, Avenida 23 de maio.

Localizado extremamente no coração da cidade, o bairro vive um momento de revitalização e desenvolvimento Imobiliário.
Próximo ao Museu do Ipiranga, Avenida Dom Pedro, paralelo à Rua da Independência. Mais de 100 iniciativas imobiliárias
estão sendo desenvolvidas na Área de Influência do Imóvel, Constituindo um total de mais de 6800 residências com previsões
de entrega até 2018: uma região que não para de crescer, diversos prédios residenciais em construção.

- Composto por 2 Pavimentos
- Vestiários Feminino e Masculino
- Refeitório
- Cozinha
- Grande Pátio de Manobra e Estacionamento
- Amplas salas para showroom ou telemarketing
- Prédio equipado com ar condicionado nas diversas salas de escritório, todas com piso porcelanato e fina decoração com papel de parede.
- Recepção com pé direito duplo e lustre de 6 metros de altura.
- 2 grandes galpões para depósito
- CFTV equipado com 32 câmeras, alarme, e cerca elétrica em perfeito funcionamento.
- Prédio possui AVCB (Alvará do Corpo de Bombeiros), hidrantes e alarmes de incêndio novos, possui também reservatório de água com bomba para uso dos hidrantes.
- Perfeito para distribuidoras, academias, Salão de festas e eventos, buffet, Super mercado, igreja, etc.

Características
Perto de vias de acesso
Próximo a shopping
Próximo a transporte público
Próximo a escola
Próximo a hospitais
Ar-condicionado
Quintal
Depósito
Cabeamento estruturado
Conexão à internet
Garagem
Cozinha
Área de serviço
Vista exterior
Jardim
Salão de festas
Espaço verde / Parque
Recepção

Valor do aluguel
R$80.000,00

Valor do IPTU
R$6.979,65