Aluguel R$ 80.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 8.400 |
Prédio Comercial para Venda ou Locação no Brooklin - 1.300 m² - São Paulo/SP
Rua Texas, 686, Brooklin, São Paulo/SP
Area útil/total 1.300m² / 500m²
Garagens: 10
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: PR0950
Prédio Comercial para Venda ou Locação no Brooklin - 1.300 m²
Características do Imóvel:
- Área Total: 1300 m²
- Terreno: 500 m²
- Subsolo: 440 m², ideal para estacionamento e armazenamento
- Térreo: 270 m², espaço amplo para recepção ou showroom
- 1° ao 2° Pavimento: 220 m² cada, perfeito para escritórios ou salas de reunião
- Cobertura: 200 m², área versátil para eventos ou área de lazer
Comodidades e Infraestrutura:
- Elevador: Acessibilidade e conveniência para todos os pavimentos
- Recepção: Espaço acolhedor e profissional para receber seus clientes
- Ar Condicionado: Conforto e climatização em todos os ambientes
Localização Estratégica:
Este prédio está localizado no prestigiado bairro do Brooklin, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. A apenas 1,9 km da estação Berrini da CPTM, oferece fácil acesso à Av. dos Bandeirantes e à Marginal Pinheiros, garantindo mobilidade e conveniência. Além disso, está próximo a uma variedade de restaurantes de luxo e estabelecimentos comerciais, proporcionando comodidade para você e sua equipe.
Vantagens Competitivas:
- Proximidade com a Sociedade Hípica Paulista: Um diferencial que agrega valor e prestígio ao seu endereço comercial.
- Facilidade de Acesso ao Transporte Público: Perfeito para empresas que valorizam a acessibilidade e a mobilidade urbana.
- Ambiente Empresarial de Alto Padrão: Situado em uma área com diversas empresas renomadas, contribuindo para um networking de qualidade e oportunidades de negócios.
Potencial de Negócios:
Este prédio é ideal para diversos tipos de empreendimentos:
- Escritórios Corporativos: Amplos espaços e infraestrutura moderna para empresas de diversos setores.
- Consultórios e Clínicas: Ambientes versáteis que podem ser adaptados para o atendimento ao público.
- Showrooms: O térreo espaçoso e a localização privilegiada são perfeitos para exibir seus produtos em grande estilo.
- Coworking: A configuração dos pavimentos permite a criação de espaços de trabalho compartilhados, atendendo à demanda crescente por este tipo de serviço.
- ZONEAMENTO: ZPR
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Preços de Prédios para alugar
na região próxima de Rua Texas, 686
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 70.000 | 1.018m² | Prédio | -- | 7 | 10 | 0.39km | rua brejo alegre, 500 | Brooklin Paulista |
| R$ 90.000 | -- m² | Prédio | -- | 10 | 28 | 0.42km | rua texas, 1102 | Brooklin |
| R$ 17.000 | -- m² | Prédio | 1 | 2 | 2 | 0.49km | rua nova cidade, 450 | Vila Olímpia |
| R$ 60.000 | 1.100m² | Prédio | -- | 5 | 8 | 0.65km | rua gomes de carvalho, 0615 | Vila Olímpia |
| R$ 80.000 | 1.600m² | Prédio | -- | 8 | 20 | 0.69km | rua indiana, 1050 | Brooklin Paulista |
| R$ 45.000 | 836m² | Prédio | -- | 8 | 8 | 0.82km | avenida nova independência, 1087 | Brooklin |
| R$ 28.000 | 400m² | Prédio | 6 | 6 | 6 | 0.87km | rua rita joana de sousa, 558 | Brooklin |
| R$ 38.000 | 700m² | Prédio | -- | 7 | 2 | 0.88km | rua califórnia, 890 | Cidade Monções |
| R$ 364.280 | -- m² | Prédio | 9 | 18 | 76 | 0.94km | rua casa do ator, 1205 | Vila Olímpia |
| R$ 32.000 | 534m² | Prédio | -- | 4 | 3 | 0.96km | rua ribeiro do vale, 514 | Brooklin Paulista |
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534m²
3 vagas
Rua Ribeiro Do Vale Brooklin, São Paulo
700m²
2 vagas
Rua Califórnia Brooklin, São Paulo
1.300m²
10 vagas
Rua Texas Brooklin, São Paulo
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Rua Texas Brooklin, São Paulo
570m²
10 vagas
Rua Arandu Brooklin, São Paulo
10 vagas
Rua Brejo Alegre Brooklin, São Paulo
92m²
1 quartos
6 vagas
Avenida Padre Antônio José Dos Santos Brooklin, São Paulo
3.389m²
32 vagas
Rua Quintana Brooklin, São Paulo
2.000m²
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Rua Texas Brooklin, São Paulo
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8 vagas
Avenida Nova Independência Brooklin, São Paulo
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