Aluguel R$ 186.260 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 24.865 |
Prédio, 9.313 m² - venda ou locação no Brás - São Paulo
Rua Doutor Virgílio Do Nascimento, Brás, São Paulo/SP
Area útil 9.313m²
Garagens: 72
Banheiros: 12
Descrição
Última atualização: | Ref: PR0203
Prédio industrial disponível (disponibilidade imediata) para locação e venda, no Brás, São Paulo.
Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 9.313m² (área total disponível para locação monousuário).
Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos.
O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias.
Características do imóvel:
O imóvel possui área total construída de 9.313m², com as seguintes características:
Pé direito livre de 3,90m;
Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²;
3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga;
Instalação elétrica e hidráulica;
Banheiros;
Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento;
Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo;
Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo;
Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
Entrada privativa de veículos e pedestres;
Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);
Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
Sistema de Ar Comprimido;
Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas;
Localização:
A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar).
O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a:
700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê;
1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista
2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 Vermelha)
2,8 Km do Shopping Center Norte
3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra
4,2 Km do Campo de Marte
7,0 Km da Rodovia Fernão Dias
8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna
12,0 Km da Rodovia Bandeirantes
13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera
17,0 Km da Rodovia Castelo Branco
Agende sua visita e saiba mais sobre esse prédio comercial disponível para venda ou locação!
Área privativa
Ar Condicionado
Cozinha
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Preços de Prédios para alugar
na região próxima de Rua Doutor Virgílio Do Nascimento
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 35.000 | 911m² | Prédio | -- | 6 | 2 | 0.19km | rua tabor, 270 | Vila Monumento |
| R$ 12.000 | 721m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.3km | rua bom pastor, 380 | Ipiranga |
| R$ 40.000 | 942m² | Prédio | 5 | 7 | 10 | 0.72km | rua lino coutinho, 100 | Ipiranga |
| R$ 12.000 | 600m² | Prédio | -- | 4 | 2 | 0.73km | avenida do estado, 7488 | Ipiranga |
| R$ 10.000 | 500m² | Prédio | -- | 5 | -- | 0.83km | rua costa aguiar, 1260 | Ipiranga |
| R$ 18.000 | 272m² | Prédio | 1 | 3 | 4 | 1.56km | rua canuto saraiva, 705 | Mooca |
| R$ 25.000 | 650m² | Prédio | 7 | 9 | 8 | 1.75km | rua camé, 442 | Mooca |
| R$ 15.000 | 480m² | Prédio | 16 | 4 | 2 | 1.77km | rua do manifesto, 2216 | Ipiranga |
| R$ 14.000 | 250m² | Prédio | -- | -- | 10 | 1.96km | avenida paes de barros, 1850 | Parque da Mooca |
| R$ 30.000 | -- m² | Prédio | 6 | 8 | 2 | 1.99km | avenida paes de barros, 2699 | Parque da Mooca |
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721m²
Rua Bom Pastor Ipiranga, São Paulo
265m²
15 vagas
Avenida Teresa Cristina Vila Monumento, São Paulo
265m²
25 vagas
Avenida Teresa Cristina Vila Monumento, São Paulo
240m²
8 vagas
Endereço Indisponível Vila Monumento, São Paulo
240m²
Rua Costa Aguiar Ipiranga, São Paulo
146m²
Rua Dos Sorocabanos Ipiranga, São Paulo
320m²
Avenida Dom Pedro I Vila Monumento, São Paulo
544m²
Avenida Doutor Ricardo Jafet Ipiranga, São Paulo
942m²
10 vagas
Rua Lino Coutinho Ipiranga, São Paulo
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