Brás Centro Têxtil Prédio Pronto para sua Empresa à venda 9.313 m² por R$ 33.000.000,00 Aluguel 186.260,00 Confira !!SP

Area útil/total 9.313m² / 9.313m²
Garagens: 72
Banheiros: 20

Descrição

Última atualização: 29/01/2025 às 00:00h | Ref: PR0117

Prédio com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 9.313m² (área total disponível para locação monousuário).
Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos.
O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias.A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar).O imóvel possui área total construída de 9.313m², com as seguintes características:
Área disponível a partir de uma laje 1.050m², com possibilidade de ocupação monousuário; Pé direito livre de 3,90m;
Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga;Instalação elétrica e hidráulica;
Banheiros;
Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento;
Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo;
Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo;
Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
Entrada privativa de veículos e pedestres;
Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);
Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
Sistema de Ar Comprimido; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas;Confira!!!

Descrição completa

Área privativa

Cozinha
Escritório

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Preços de Prédios para alugar
na região próxima de Rua Doutor Virgílio Do Nascimento

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 174.600	-- m²	Prédio	--	20	12	0.04km	rua doutor virgílio do nascimento, 2496	Brás
Ver anúncio	R$ 186.260	9.313m²	Prédio	--	15	20	0.08km	rua doutor virgílio do nascimento, 390	Brás
Ver anúncio	R$ 28.000	550m²	Prédio	--	4	--	0.37km	rua rio bonito, 658	Centro
Ver anúncio	R$ 16.500	250m²	Prédio	--	2	--	0.42km	rua paraíba, 230	Brás
Ver anúncio	R$ 80.000	2.607m²	Prédio	--	33	--	0.54km	avenida bom jardim, 300	Pari
Ver anúncio	R$ 25.000	360m²	Prédio	--	4	--	0.72km	rua itaqui, 233	Canindé
Ver anúncio	R$ 70.000	1.719m²	Prédio	--	12	--	0.96km	rua joli, 188	Brás
Ver anúncio	R$ 85.000	6.000m²	Prédio	--	--	4	1.16km	avenida celso garcia, 306	Tatuapé
Ver anúncio	R$ 85.000	3.800m²	Prédio	--	--	--	1.33km	rua coimbra, 61	Brás
Ver anúncio	R$ 110.000	4.504m²	Prédio	--	10	70	1.78km	avenida tiradentes, 960	Luz