Aluguel R$ 186.260 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 24.865 |
Prédio, 9313 m² - venda por R$ 30.000.000 ou aluguel por R$ 211.125/mês - Brás - São Paulo/SP
Largo Da Concórdia, Brás, São Paulo/SP
Area útil/total 9.313m² / 9.313m²
Garagens: 72
Banheiros: 15
Descrição
Última atualização: | Ref: PR0055
Imperdível!!! Prédio industrial disponível (disponibilidade imediata) para locação e venda, no Brás, São Paulo.
Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 9.313m² (área total disponível para locação monousuário).
Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos.
O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias.
Baixamos o valor de venda para R$ (Trinta milhões de reais)!
ACESSO:
O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a:
700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê;
1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista
2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 Vermelha)
FACILITIES:
A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar).
IMÓVEL:
O imóvel possui área total construída de 9.313m², com as seguintes características:
Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário;
Pé direito livre de 3,90m;
Piso industrial com capacidade de 1 tonelada/m²;
3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga;
Instalação elétrica e hidráulica;
Banheiros;
Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento;
Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo;
Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo;
Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
Entrada privativa de veículos e pedestres;
Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);
Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
Sistema de Ar Comprimido;
Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas;
Locação: R$20,00/m²
IPTU: R$2,67/m²
Venda: R$ (Trinta milhões de reais)
Área privativa
Cozinha
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Preços de Prédios para alugar
na região próxima de Largo Da Concórdia
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 19.500 | 235m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.32km | rua xavantes, 129 | Brás |
| R$ 118.000 | 7.500m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.71km | avenida celso garcia, 262 | Brás |
| R$ 85.000 | 3.800m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.72km | rua coimbra, 61 | Brás |
| R$ 85.000 | 6.000m² | Prédio | -- | -- | 4 | 0.75km | avenida celso garcia, 306 | Tatuapé |
| R$ 70.000 | 1.719m² | Prédio | 6 | 12 | -- | 0.8km | rua joli, 188 | Brás |
| R$ 24.000 | 600m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.88km | rua piratininga, 500 | Brás |
| R$ 24.000 | -- m² | Prédio | 10 | 6 | -- | 0.91km | rua assunção, 157 | Brás |
| R$ 80.000 | 950m² | Prédio | -- | 5 | -- | 0.93km | rua piratininga, 607 | Brás |
| R$ 80.000 | 1.543m² | Prédio | 29 | 8 | 80 | 0.97km | rua doutor carlos botelho, 427 | Brás |
| R$ 186.000 | 9.313m² | Prédio | -- | -- | -- | 1.43km | rua doutor virgílio do nascimento, 390 | Brás |
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235m²
Rua Xavantes Brás, São Paulo
7.500m²
Avenida Celso Garcia Brás, São Paulo
250m²
Rua Coronel Morais Brás, São Paulo
600m²
Rua Piratininga Brás, São Paulo
6.000m²
Avenida Celso Garcia Brás, São Paulo
1.719m²
Rua Joli Brás, São Paulo
2.417m²
Rua Doutor Costa Valente Brás, São Paulo
1.164m²
Avenida Rangel Pestana Brás, São Paulo
520m²
Endereço Indisponível Brás, São Paulo
235m²
Endereço Indisponível Brás, São Paulo
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