Prédio com 72 vagas para alugar, 9313 m² pacote por R$ 188.332/mês - Brás

Area útil/total 9.313m² / 9.313m²
Garagens: 72
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 08:20h | Ref: PR0100

O imóvel em questão possui uma área total construída de 8.730m² e está disponível para venda ou locação fracionada por laje a um valor de $9,00 o m² de condomínio. O espaço pode ser dividido a partir de uma laje com 1.050m², possibilitando a ocupação monousuário.

As características do empreendimento incluem um pé direito livre de 3,90m, piso industrial com capacidade de 1 ton/m², 3 elevadores (2 sociais e 1 de carga), instalação elétrica e hidráulica, banheiros, infraestrutura de dados e telefonia já instalados, 12 vagas de garagem externas e 60 vagas no subsolo, além de área para carga e descarga no piso térreo e/ou subsolo. O prédio possui ainda uma cabine primária existente, entrada privativa para veículos e pedestres, portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV), sistema de combate a incêndio com hidrantes e sistema de ar comprimido. Há também a possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas.

A localização do imóvel é no bairro Brás, uma região muito conhecida no Brasil pelo comércio de roupas, especialmente nas imediações do Largo da Concórdia e da rua Oriente. O bairro é atendido pela Linha 3-Vermelha do Metrô de São Paulo e pelas linhas 10, 11 e 12 da CPTM. É essencialmente voltado à indústria e ao comércio de confecções, com destaque para o comércio de jeans no atacado e moda infanto juvenil, além de lojas especializadas em enxovais e produtos para gestantes e bebês.

Essa é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo, com infraestrutura completa e ótima localização no Brás. Não perca a chance de garantir o seu imóvel, entre em contato conosco na IVO para mais informações e agendamento de visita!

(Haverá condomínio, caso haja fracionamento por laje)

Descrição completa

Área privativa

Cozinha
Escritório
Piso de cerâmica

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Preços de Prédios para alugar
na região próxima de Rua Doutor Virgílio Do Nascimento

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 186.000	9.313m²	Prédio	--	--	--	0.03km	rua doutor virgílio do nascimento, 390	Brás
Ver anúncio	R$ 174.600	-- m²	Prédio	6	20	12	0.09km	rua doutor virgílio do nascimento, 2496	Brás
Ver anúncio	R$ 16.500	250m²	Prédio	--	2	--	0.46km	rua paraíba, 230	Brás
Ver anúncio	R$ 80.000	2.607m²	Prédio	--	33	--	0.51km	avenida bom jardim, 300	Pari
Ver anúncio	R$ 25.000	360m²	Prédio	--	4	--	0.75km	rua itaqui, 233	Canindé
Ver anúncio	R$ 70.000	1.719m²	Prédio	6	12	--	0.98km	rua joli, 188	Brás
Ver anúncio	R$ 85.000	6.000m²	Prédio	--	--	4	1.19km	avenida celso garcia, 306	Tatuapé
Ver anúncio	R$ 85.000	3.800m²	Prédio	--	--	--	1.36km	rua coimbra, 61	Brás
Ver anúncio	R$ 30.000	927m²	Prédio	--	11	4	1.62km	rua doutor rodrigo de barros, 261	Luz
Ver anúncio	R$ 110.000	-- m²	Prédio	3	11	70	1.8km	avenida tiradentes, 960	Luz