Prédio comercial para venda ou locação na vila mariana

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Travessa Serra Negra do Norte,
Bosque da Saúde, São Paulo

Prédio Referência: 524357

Excelente Prédio Comercial para VENDA ou LOCAÇÂO na Vila Mariana com 4 Pavimentos

Pode ser utilizado para diversas atividades: escritórios; clinicas; faculdades; escolas/colégios; laboratórios. Possui espaço para lanchonete com balcão e despensa.

1º Pavimento com 03 salas, cozinha, banheiros, recepção, elevador, 12 vagas.
2º Pavimento com 08 salas, 02 com banheiros banheiro de corredor.
3º Pavimento com 04 salas; 1 sala de 90 m² e banheiro no corredor.
4º Pavimento com 02 salas; 1 de 70 m² com banheiro e 01 de 90 m² com banheiro.
5º Pavimento é aberto, sala de máquinas e caixa dÁgua.
Terreno mede 10 x 36,50metros.
Acessibilidade com rampa e elevador para 3 pessoas que atende portadores de necessidades especiais e 2 banheiros adaptados.
Guarita e acomodações para zelador com sala cozinha quartos, banheiro.
Dois andares estão subdivididos por paredes e dois em vãos livres.

Instalações hidráulicas e elétricas: caixa de água elevada de 20.000 litros, entrada de força trifásica de 99HP, redes de água, esgoto, hidrantes, pluviais, telefonia e de computadores. Possui também tomadas para ar-condicionado, instalação de alarmes de incêndios, luz de emergência e dispositivos eletromecânicos. O piso é todo em porcelanato. A iluminação é em lâmpadas de LED. Sistema de alarmes contra roubos e equipamentos de proteção contra incêndios e elevador de passageiros.

Localização próximo ao metrô Santa Cruz, Metrô Santos Imigrantes, Faculdade IPEMED, Av. Ricardo Jafet e Domingos de Morais, em esquina.

Documentação em ordem.

Agende agora mesmo sua visita, excelente oportunidade!

Fale conosco: - 21/08/2023