Aluguel R$ 2.290.400 | |
Condomínio | R$ 357.875/mês |
IPTU | R$ 417.140 |
Aluguel + Condomínio | R$ 2.648.275/mês |
Prédio para alugar, 28630 m² por R$ 3.065.415,00/mês - Barra Funda - São Paulo/SP
Avenida Marquês De São Vicente, 1301, Barra Funda, São Paulo/SP
Area útil/total 28.630m² / 28.630m²
Garagens: 919
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: PR0208
Excelente Prédio Corporativo no Edifício LED Corporate 28.630m² de área construída.
Descrição do imóvel:
- Fachada de Vidro com controle térmico;
- Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso;
- Pé-direito (do piso ao duto de AC) de 2,90m;
- 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um PNE por andar;
- Ar-condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema VRF e controles independentes de temperatura por zona;
- Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar;
- Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos;
- Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino;
- 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais;
- Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo;
- Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, VUC e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa;
- Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo PNE);
- Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial;
- Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável.
Proximidades:
A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, que interliga as linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da CPTM; o condomínio fornece serviço de Vans entre o empreendimento e a estação Palmeiras-Barra Funda.
O LED Corporate conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente.
Além do rápido acesso à Marginal Tietê, cercado por importantes avenidas e com acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes.
O Aeroporto mais próximo do empreendimento é o Campo de Marte; porém a localização privilegiada permite o acesso à Congonhas (SP) ou Guarulhos Internacional (GRU) em menos de 30 minutos.
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Ar Condicionado
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Preços de Prédios para alugar
na região próxima de Avenida Marquês De São Vicente, 1301
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 2.290.400 | 28.630m² | Prédio | -- | 80 | 919 | 0km | avenida marquês de são vicente, 1301 | Várzea da Barra Funda |
| R$ 54.000 | 1.160m² | Prédio | -- | 10 | 15 | 0.15km | avenida marquês de são vicente, 1200 | Várzea da Barra Funda |
| R$ 120.000 | 3.647m² | Prédio | 8 | 8 | 20 | 0.17km | rua willy heinrich borghoff, 368 | Barra Funda |
| R$ 173.000 | 4.816m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.31km | rua doutor edgard theotonio santana, 206 | Barra Funda |
| R$ 35.000 | 940m² | Prédio | -- | -- | 18 | 0.41km | rua achilles orlando curtolo, 349 | Barra Funda |
| R$ 185.000 | 6.300m² | Prédio | -- | 15 | 112 | 0.67km | avenida marquês de são vicente, 708 | Várzea da Barra Funda |
| R$ 80.000 | 2.737m² | Prédio | -- | 11 | 14 | 0.78km | rua rubens meireles, 281 | Barra Funda |
| R$ 160.000 | 3.300m² | Prédio | -- | 10 | 4 | 0.79km | avenida marquês de são vicente, 600 | Várzea da Barra Funda |
| R$ 180.000 | -- m² | Prédio | -- | 6 | 52 | 0.88km | avenida francisco matarazzo, 941 | Água Branca |
| R$ 35.000 | -- m² | Prédio | 4 | 4 | -- | 0.99km | avenida antártica, 595 | Água Branca |
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