PREDIO COMERCIAL LOCAÇÃO TOTAL OU PARCIAL / BARRA FUNDA

Area útil/total 1.015m² / 1.515m²
Garagens: 13
Banheiros: 16

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 05:41h | Ref: GP11949

Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia
Área Construída : 1.015 m2 au 1.515 m2 at em Terreno de 500 m2

- Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m2 com 4 wcs e copa por andar)

- Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia

- 13 vagas

- Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m2

Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo TV/WEB, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar).

Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs

Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento.

Arquitetura 100% vão livre (open space)

Mobiliário e divisórias da marca Voko

Datacenter com 16 racks da marca Rittal,

Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel).

Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama.

Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada.

Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm.

100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação).

Circuito de cftv interno e externo com acesso web.

Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica.

Eletrocalhas de piso em todos os andares.

Estrutura para radio comunicação.

Prédios interligados por dutos subterrâneos.

Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio.

Aparelhos de ar condicionado split:o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas

Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas.

Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão.

Carpetes de alto tráfego anti-chamas.

OBS: LOCAÇÃO PODE SER PARCIAL 225M²/ 2 VAGAS POR ANDAR ( CONSULTAR VALOR COM NOSSO CONSULTOR IMOBILIÁRIO)

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Preços de Prédios para alugar
na região próxima de Rua Anhangüera, 601

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 30.000	-- m²	Prédio	--	2	5	0.02km	rua anhangüera, 590	Barra Funda
Ver anúncio	R$ 30.000	1.500m²	Prédio	--	7	5	0.13km	rua anhangüera, 0001	Barra Funda
Ver anúncio	R$ 35.000	1.084m²	Prédio	--	4	5	0.24km	rua cruzeiro, 796	Barra Funda
Ver anúncio	R$ 48.000	1.515m²	Prédio	--	--	13	0.28km	rua james holland, 001	Barra Funda
Ver anúncio	R$ 3.500	-- m²	Prédio	--	5	--	0.37km	rua leonardo jones júnior, 10	Barra Funda
Ver anúncio	R$ 170.000	4.600m²	Prédio	--	40	40	0.59km	rua sérgio tomás, 415	Bom Retiro
Ver anúncio	R$ 60.000	1.402m²	Prédio	--	8	--	0.67km	avenida rudge, 122	Bom Retiro
Ver anúncio	R$ 6.000	254m²	Prédio	--	5	10	0.7km	rua conselheiro brotero, 79	Santa Cecília
Ver anúncio	R$ 80.000	3.400m²	Prédio	--	8	5	0.92km	rua conselheiro brotero, 324	Barra Funda
Ver anúncio	R$ 8.000	800m²	Prédio	--	1	1	0.96km	alameda eduardo prado, 262	Campos Eliseos