Prédio comercial disponível para locação e venda em excelente localização no bairro Vila Vianelo na cidade de Jundiaí/SP. (Ideal para Investidor) Diferencial deste imóvel: Preço (oportunidade), localização, metragem, estrutura da construção, pé direito alto, ventilação, iluminação natural, ambientes espaçosos e muito mais... Estrutura deste imóvel: área do terreno: 165 m²; área construída: 193 m²; Piso inferior/térreo (locado) sala ampla banheiro; 2 vagas de garagem descobertas; Piso superior (Livre para ser locado) Acesso por escada lateral (porta lateral de vidro com grade) Amplo salão; Cozinha/copa; 2 banheiros; Amplo salão na área externa descoberto (quintal); Terraço na frente (acesso por porta balcão basculante de vidro com grade). Acabamento: O revestimento do piso para toda o prédio é cerâmico. janelas são de metalon/ferro com vidro blindex (porta do terraço (frente) e do quintal e fundo). Informações financeiras: A despesa do IPTU será dividido para duas salas, ou seja, duas locações, portanto o valor será de R$ 110,22. Rentabilidade em locação deste imóvel comercial é de R$ 6.500,00 mensais, aproximadamente (2 salas de locação). Localização: Próximo ao Mercadão da Vila Arens e portanto, à farmácias, hospital, clinicas, restaurantes, supermercados e comércios diversos, entre outros. Bairro com total infraestrutura. Acesso direto a avenida principal do bairro e outras avenidas e ruas principais da cidade. Fácil acesso também as principais rodovias da cidade, tais como: Anhanguera e bandeirantes. Documentação: Ok. ´Portanto pode ser financiado por qualquer instituição financeira. Negociação: A proprietária estuda propostas. Confira nas fotos os detalhes deste excelente imóvel e aproveite para agendar a visita! Aguardamos você! Barão Imóveis Jundiaí. Rua Barão de Teffé, 1000 - Sala 122 - Jardim Ana Maria - Jundiaí/SP - CRECI 31736J. (11) 3963-8444 (11) 95020-0044