Excelente Prédio Comercial disponível para venda e parte para locação no Jardim Santa Rosa em Itu/SP!!

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Rua João Alfredo Romanatto, 162
Jardim Santa Rosa, Itu

Prédio Referência: PR0009

Importante: Apenas a parte de cima (1° andar) com 150m² está disponível para locação!! - Possui 2 banheiros, cozinha, sala de reunião, escritório, estúdio para fotos ou quartinho deposito, 1 vaga de garagem, alarme e entrada independente.

Este imponente prédio comercial oferece uma oportunidade única para investidores e empresários que buscam um espaço de qualidade para seus negócios. Localizado em uma área estratégica de Jardim Santa Rosa, Itu/SP, este galpão possui uma série de características que o tornam ideal para uma variedade de empresas.

No piso inferior, você encontrará uma generosa área livre de 136 m², perfeita para adaptar de acordo com as necessidades específicas do seu negócio. Além disso, dois banheiros e uma cozinha para funcionários garantem o conforto e a praticidade necessários para o dia a dia operacional. O mezanino, com dimensões de 3x8 metros, oferece espaço adicional para armazenamento ou outras finalidades.

O piso superior apresenta uma área livre igualmente espaçosa de 136 m², juntamente com uma área administrativa bem equipada, incluindo escritório, sala de reunião e uma cozinha completa, acompanhada de uma sala de descanso e banheiro. O conforto é garantido com ar-condicionado instalado na sala de reunião e na sala da diretoria.

Para conveniência adicional, há uma garagem com capacidade para 3 carros, completa com portão eletrônico para facilitar o acesso e garantir a segurança dos veículos.

Além disso, a infraestrutura deste prédio é completa, incluindo uma caixa d água de 4.500 litros para garantir o abastecimento constante, sistema de câmeras de segurança, alarme e cerca elétrica para proteção adicional. A energia elétrica trifásica proporciona uma alimentação estável e eficiente para as operações do negócio.

Com todas essas características, este espaço é ideal para uma variedade de atividades comerciais, e sua viabilidade como indústria é confirmada pela posse de licença ambiental da CETESB e ANVISA, garantindo conformidade regulatória e ambiental.

Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel e elevar o seu negócio a novos patamares de sucesso. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agende uma visita para conhecer este incrível prédio comercial em Jardim Santa Rosa, Itu/SP.