Prédio para alugar na Rua Sete de Setembro, Vila Sfeir, Indaiatuba por R$ 25.000

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Rua Sete de Setembro,
Vila Sfeir, Indaiatuba

Prédio Referência: 2160

O edifício conta com 03 pavimentos, incluindo 02 amplos salões e um excelente estacionamento coberto, todos interligados por um moderno elevador. Além disso, dispõe de um amplo terreno utilizado exclusivamente para estacionamento, localizado a poucos metros do edifício.

PAVIMENTO TÉRREO:

250 m² de área privativa
4 banheiros (1 adaptado para Pessoas com Deficiência - PCD)
6 vagas de estacionamento exclusivas (3 cobertas e 3 descobertas)
2 cozinhas (1 principal e 1 de apoio)
Amplo espaço para atendimento
PAVIMENTO SUPERIOR:

220 m² de área privativa
4 banheiros (1 adaptado para PCD)
6 vagas de estacionamento (3 cobertas e 3 descobertas)
ESTACIONAMENTO (SUBSOLO):

Vagas comuns (cobertas e descobertas)
1 vaga reservada para PCD
Banheiros feminino e masculino
Elevador
WALLBOX para carregamento de carros elétricos
O imóvel possui infraestrutura para aquecimento solar, ar-condicionado de até 36.000 BTUs, projeto para instalação de placas fotovoltaicas e amplo estacionamento em terreno ao lado, que serve de apoio para clientes.

METRAGENS DOS SALÕES:

Salão Térreo: 250 m²
Salão Primeiro Andar: 220 m²
Salão Subsolo: 255 m²
SOBRE A LOCALIZAÇÃO:

A Vila Sfeir, em Indaiatuba, é uma área comercial ao longo da Avenida do Parque Ecológico. Conhecida pela proximidade com o Parque Ecológico de Indaiatuba, oferece uma variedade de estabelecimentos, como lojas, restaurantes, cafés e serviços diversos. A localização privilegiada atrai tanto moradores locais quanto visitantes, com excelente visibilidade e fácil acesso ao centro da cidade, à Rodovia Santos Dumont e ao Aeroporto de Viracopos.

IMPORTANTE:

O prédio está em fase final de acabamento, com previsão de entrega em Setembro/Outubro de 2024.

Avalia-se a locação separada dos salões, com valores a negociar. Verificar os Anúncios com os Códigos: 2273 e 2274.

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