Prédio para alugar, 1165 m² por R$ 48.436,50/mês - Vila Lanzara - Guarulhos/SP

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Rua Brás Cubas,
Vila Lanzara, Guarulhos

Prédio Referência: PR0024

FUTURA LOCAÇÃO! DISPONÍVEL EM JANEIRO/25.

Prédio comercial para alugar no Jardim Maia, Guarulhos, próximo à Av. Paulo Faccini e ao Hospital São Luiz.

O imóvel possui 1.164 m² de área total, sendo 982 m² de prédio principal e uma edícula assobradada de 182 m². Conta com 03 pavimentos, 10 salas, 13 banheiros (02 para PCD) e 03 vagas de garagem. Possui ar-condicionado instalado em todos os pavimentos.

Distribuição: No térreo (345 m²), há um amplo salão, 04 banheiros e acesso à edícula, que inclui 06 salas, cozinha e 02 banheiros. No 1º pavimento, a planta atual dispõe de recepção, 02 salas amplas, 02 salas menores e 03 banheiros (01 PCD). O 2º pavimento tem recepção, salão amplo, 03 salas e 03 banheiros (01 PCD).

A planta original apresenta infraestrutura individualizada para ar-condicionado e divisão das salas, com o 1º pavimento composto por 06 salas e 07 banheiros, e o 2º pavimento com salão, 03 salas, copa e 04 banheiros.

O imóvel conta ainda com elevador, energia trifásica e transformador de 220v para 380v. Ideal para diversas atividades comerciais.

Aluguel: R$ 47.000,00 Aceita Proposta!
+ IPTU: R$ 1.436,50*/mês
+ Manutenção dos elevadores: R$ 800,00*/mês
+ consumo próprio de energia e água
(possibilidade de negociação das baias de escritório e telas retroprojetoras)

*sujieto aà variação