Prédio comercial para locação, 761 m2, 17 vagas, acessibilidade, prédio novo Bosque Maia, Guarulho

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Rua Brás Cubas, 137
Vila Lanzara, Guarulhos

Prédio Referência: PR0737_WM

Prédio Comercial para locação 351 m2- Centro - Guarulhos
Localizado no Centro de Guarulhos, este novo prédio comercial oferece uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço moderno e bem localizado.
O terreno amplo, com uma área de 351 m², abriga um edifício de dois andares com características ideais para diversos tipos de negócios.
O andar térreo, com generosos 235 m², é acessado por uma entrada principal que foi projetada levando em consideração a acessibilidade para pessoas com deficiência.
Além disso, o subsolo oferece 10 vagas de estacionamento, garantindo comodidade aos visitantes. Destacando-se pela sua funcionalidade, o prédio possui um elevador que conecta o subsolo diretamente ao andar térreo, facilitando o acesso e tornando-o totalmente inclusivo.
Há também uma área de carga e descarga, proporcionando conveniência para operações logísticas. Com o intuito de atrair agências bancárias, laboratórios, clínicas e outros empreendimentos similares, o primeiro andar possui uma área de 213 m², oferecendo um espaço generoso para as necessidades específicas dessas atividades.
O projeto do prédio foi concebido considerando requisitos técnicos e infraestrutura adequada para atender esses setores. Além disso, o prédio comercial beneficia-se de uma excelente localização, cercado por uma região com ótima infraestrutura.
Em especial, destaca-se a proximidade com o futuro Hospital São Luiz, proporcionando vantagens estratégicas para negócios relacionados à área da saúde. Em resumo, este novo prédio comercial no Centro de Guarulhos, com seu amplo terreno, espaços bem distribuídos, acessibilidade, vagas de estacionamento, elevador, área de carga e descarga, é uma oportunidade única para empresas que buscam um local moderno e estrategicamente posicionado para prosperar em um ambiente de negócios dinâmico.

* 17 vagas ( 9 fixas e 8 rotativas)
* 5 banheiros
* elevador PNE
* acessibilidade na entrada
* carga e descarga
* área de serviço
* casa de bombas
* Pé direito andar térreo 3,70- andar superior 2,80
* caixa d 35;039;água 6.000 e 10.000

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