Aluguel R$ 47.000
Condomínio	R$ 800/mês
IPTU	R$ 18.000
Aluguel + Condomínio	R$ 47.800/mês

Prédio para alugar, 1200 m² por R$ 49.300,00/mês - Jardim Maia - Guarulhos/SP

Area útil/total 1.200m² / 500m²
Garagens: 3
Banheiros: 15

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 07:05h | Ref: PR0114

Excelente e nobre localização, juntinho do Bosque Maia!
Ideal para Clínicas Médicas e Empresas!
Prédio comercial para alugar no Jardim Maia, Guarulhos, próximo à Av. Paulo Faccini e ao Hospital São Luiz.

O imóvel possui 1.164 m² de área total, sendo 982 m² de prédio principal e uma edícula assobradada de 182 m². Conta com 03 pavimentos, 10 salas, 13 banheiros (02 para PCD) e 03 vagas de garagem. Possui ar-condicionado instalado em todos os pavimentos.

Distribuição: No térreo (345 m²), há um amplo salão, 04 banheiros e acesso à edícula, que inclui 06 salas, cozinha e 02 banheiros. No 1º pavimento, a planta atual dispõe de recepção, 02 salas amplas, 02 salas menores e 03 banheiros (01 PCD). O 2º pavimento tem recepção, salão amplo, 03 salas e 03 banheiros (01 PCD).

A planta original apresenta infraestrutura individualizada para ar-condicionado e divisão das salas, com o 1º pavimento composto por 06 salas e 07 banheiros, e o 2º pavimento com salão, 03 salas, copa e 04 banheiros.
Térreo (400m² + 182m²) com pé direito de 5,90m;
1 Pav. (318,40m², altura 2,70m com 5 WCs + 1 WC PCD e espaço montado para café;
2 Pav. com 318,40m², altura 2,70m e pequeno espaço para café.

Todos pavimentos c/ acessibilidade por escadas e elevador e documentação regular.

Opção de locação com ou sem mobiliário
Ligação trifásica
Transformador 220/380V

O imóvel conta ainda com elevador, energia trifásica e transformador de 220v para 380v. Ideal para diversas atividades comerciais.

Aluguel: R$ 47.000,00 Aceita Proposta!
+ IPTU: R$ 1.436,50*/mês
+ Manutenção dos elevadores: R$ 800,00*/mês
+ consumo próprio de energia e água
(possibilidade de negociação das baias de escritório e telas retroprojetoras)

Descrição completa

Área privativa

Cozinha
Escritório
Piso de granito
Piso porcelanato

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Preços de Prédios para alugar
na região próxima de Rua Brás Cubas

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 33.000	800m²	Prédio	--	4	12	0.32km	rua tapajós, 289	Centro
Ver anúncio	R$ 20.000	750m²	Prédio	--	6	10	0.55km	rua luiz faccini, 394	Centro
Ver anúncio	R$ 20.000	494m²	Prédio	--	6	12	0.6km	rua luiz faccini, 0002	Centro
Ver anúncio	R$ 20.000	500m²	Prédio	--	8	4	0.67km	avenida paulo faccini, 546	Macedo
Ver anúncio	R$ 80.000	3.600m²	Prédio	--	--	--	0.69km	rua felício marcondes, 230	Centro
Ver anúncio	R$ 150.000	2.000m²	Prédio	--	2	--	0.82km	rua sete de setembro, 115	Centro
Ver anúncio	R$ 35.000	1.186m²	Prédio	--	10	--	0.85km	rua sílvio barbosa, 330	Vila Camargos
Ver anúncio	R$ 12.000	200m²	Prédio	--	6	3	0.87km	rua ipê, 145	Centro
Ver anúncio	R$ 25.000	852m²	Prédio	--	4	10	0.92km	avenida tiradentes, 590	Centro
Ver anúncio	R$ 30.000	1.726m²	Prédio	--	4	10	0.94km	rua doutor nilo peçanha, 104	Centro