Prédio, 680 m² - venda por R$ 3.500.000,00 ou aluguel por R$ 20.929,00/mês - Centro - Guarulhos/SP

Area útil/total 680m² / 250m²
Garagens: 2
Banheiros: 6

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 07:15h | Ref: PR0043

Localização:
O prédio está estrategicamente situado no coração do Centro de Guarulhos, em proximidade imediata ao Burger King, na prestigiada Avenida Timóteo Penteado. Essa localização privilegiada oferece fácil acesso e visibilidade, contribuindo para o potencial comercial do empreendimento.

Características do Prédio:
Este imponente prédio comercial apresenta uma arquitetura moderna e funcional, distribuída ao longo de 3 pavimentos, totalizando aproximadamente 680m² de área construída. Com uma fachada imponente, o edifício destaca-se como uma presença marcante na região.

Distribuição Interna:

Salão Amplo: No térreo, um espaçoso salão proporciona uma área versátil para diversas atividades comerciais, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de negócios.

Salas: Distribuídas ao longo dos pavimentos superiores, sete salas proporcionam espaços privativos para escritórios, reuniões ou qualquer outra finalidade desejada.

Cozinha: A presença de uma cozinha no local oferece a conveniência para estabelecimentos que desejam oferecer serviços de alimentação ou para atender às necessidades dos ocupantes.

Banheiros: Seis banheiros bem distribuídos ao longo do prédio garantem comodidade e atendem às exigências de normas de segurança e acessibilidade.

Vagas de Garagem:
O prédio dispõe de duas vagas na garagem, um recurso valioso em áreas urbanas movimentadas, proporcionando facilidade para clientes e funcionários estacionarem com comodidade.

Em resumo, esse prédio comercial representa uma oportunidade única para empreendedores que buscam um espaço versátil e bem localizado no Centro de Guarulhos. Com uma infraestrutura completa e uma configuração que atende às necessidades de diversos negócios, esse imóvel destaca-se como uma escolha ideal para estabelecer ou expandir sua presença comercial venha e agende a sua visita.

CORRETOR:
Leonardo (11)5 CRECI 249466
William Prince (11)9 CRECI:212.763

Descrição completa

Área privativa

Cozinha
Piso de cerâmica
Piso porcelanato

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Preços de Prédios para alugar
na região próxima de Avenida Doutor Timóteo Penteado, 51

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 17.000	600m²	Prédio	--	2	4	0.06km	avenida doutor timóteo penteado, 2	Vila Galvão
Ver anúncio	R$ 26.000	750m²	Prédio	--	5	8	0.48km	rua nossa senhora mãe dos homens, 470	Vila Progresso
Ver anúncio	R$ 18.000	700m²	Prédio	--	5	--	0.55km	rua luiz faccini, 480	Centro
Ver anúncio	R$ 20.000	750m²	Prédio	--	6	10	0.64km	rua luiz faccini, 394	Centro
Ver anúncio	R$ 33.000	800m²	Prédio	--	4	12	0.65km	rua tapajós, 289	Centro
Ver anúncio	R$ 28.000	720m²	Prédio	--	8	22	0.91km	rua silvestre vasconcelos calmon, 728	Vila Pedro Moreira
Ver anúncio	R$ 30.000	750m²	Prédio	--	4	12	0.97km	avenida papa joão xxiii, 207	Jardim Maia
Ver anúncio	R$ 25.000	700m²	Prédio	--	--	--	0.98km	rua são vicente de paula, 163	Centro
Ver anúncio	R$ 35.000	550m²	Prédio	--	8	14	0.98km	avenida papa joão xxiii, 158	Parque Renato Maia
Ver anúncio	R$ 13.000	750m²	Prédio	--	4	--	1.47km	alameda amélia, 817	Jardim Gopoúva