Aluguel R$ 15.000
Condomínio	Não informado
IPTU	R$ 1.265
Aluguel + Condomínio	R$ 15.001/mês

Prédio para alugar na Avenida Otto Niemeyer, 1046, Tristeza, Porto Alegre

Area útil/total 787m² / 787m²
Garagens: 30
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 24/02/2025 às 16:20h | Ref: 315345

Prédio Comercial para alugar no bairro Tristeza em Porto Alegre. Imóvel localizado em avenida de referência na zona sul da cidade.
Prédio desocupado, com aproximadamente 787 m², projetado e pronto para restaurante tipo 5 estrelas, instalações físicas em excelente estado de conservação, fachada elegante, paisagismo, hall de entrada com bar, adega climatizada e banheiro auxiliar.
O Salão principal é finamente decorado, com capacidade para 60 pessoas, piso em mármore italiano (grife Nero Marquina), cadeiras estofadas em veludo italiano, paredes em camurça italiana, charmosa iluminação, dobradiças e fechaduras alemã e pé direito com 7 metros.
Possui duas salas reservadas e exclusivas, com capacidade para mais de 15 pessoas cada, cozinha industrial, cozinha secundária, câmara fria e banheiros com estrutura completa e chuveiros para os funcionários.
Estacionamento no sub-solo com capacidade para aproximadamente 30 veículos, com elevador que leva até a parte interna do imóvel. Próximo às avenidas da Cavalhada e Wenceslau Escobar e nas imediações de grande fluxo comercial da região e fácil acessibilidade de veículos.
A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Despensa
Lavabo

Área comum

Elevador(es)
Jardim

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Preços de Prédios para alugar
na região próxima de Avenida Otto Niemeyer, 1046

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 16.500	792m²	Prédio	--	5	24	0.02km	avenida otto niemeyer, 1044	Tristeza
Ver anúncio	R$ 5.500	514m²	Prédio	--	5	10	0.37km	rua doutor pereira neto, 479	Tristeza
Ver anúncio	R$ 14.000	621m²	Prédio	--	4	--	0.76km	rua doutor mário totta, 835	Tristeza
Ver anúncio	R$ 14.000	1.150m²	Prédio	--	--	12	0.76km	rua doutor mário totta, 835	Tristeza
Ver anúncio	R$ 22.000	-- m²	Prédio	--	7	--	0.79km	praça comendador souza gomes, 57	Tristeza
Ver anúncio	R$ 25.000	530m²	Prédio	--	7	--	0.81km	rua coronel massot, 58	Cristal
Ver anúncio	R$ 25.000	480m²	Prédio	3	4	6	0.81km	rua coronel massot, 58	Cristal
Ver anúncio	R$ 12.000	400m²	Prédio	1	3	3	1.69km	rua apolinário porto alegre, 255	Vila Conceição