Aluguel R$ 280.000
Condomínio	R$ 5.000/mês
IPTU	R$ 10.047
Aluguel + Condomínio	R$ 285.000/mês

Prédio para alugar na Avenida Severo Dullius, 1225, São João, Porto Alegre

Area útil/total 3.080m² / 3.080m²
Garagens: 120
Banheiros: 20

Descrição

Última atualização: 28/02/2025 às 18:30h | Ref: 335416

**PRONTO PARA OCUPAR**
Aceita proposta
A Auxiliadora Predial apresenta, um edifício corporativo de localização privilegiada no entorno do Aeroporto Internacional de Porto Alegre e com vista panorâmica. Concebido dentro de moderno conceito de business, está situado em ponto de logística favorável para negócios nacionais e internacionais.
O 2º andar encontra-se destinado a um restaurante, excelente oportunidade, pois a região requer esta demanda. O salão comporta confortavelmente 200 pessoas, totalmente climatizado. A área destinada a cozinha, possui 89,58m, com acesso independente para fornecedores.
Cada andar tem uma metragem de 280,00m, ambiente totalmente climatizado.
Banheiros feminino e masculino climatizados.
Recepção, vigilância 24horas, CFTV, 3 elevadores, acesso com catraca, iluminação de LED, janelas com isolamento acústico, conceito sustentável, ar central, gerador próprio. Sala de reuniões, auditório e 120 vagas de estacionamento
Pressurização nas escadarias
Lajes nervuradas e protendidas
Elevadores Atlas nas torres de escritórios e de estacionamento.
O valor da locação e taxas refere-se ao total cobrado para os primeiros 12 meses.
Agende uma visita.

Descrição completa

Área privativa

Depósito

Área comum

Elevador(es)
Portão eletrônico
Jardim

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Preços de Prédios para alugar
na região próxima de Avenida Severo Dullius, 1225

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 150.000	-- m²	Prédio	--	3	30	0.38km	avenida das indústrias, 915	Anchieta
Ver anúncio	R$ 220.000	-- m²	Prédio	--	--	100	0.77km	avenida severo dullius, 550	Anchieta
Ver anúncio	R$ 21.500	-- m²	Prédio	--	2	4	1.15km	avenida severo dullius, 2125	Anchieta
Ver anúncio	R$ 2.800	75m²	Prédio	--	1	--	1.74km	avenida sertório, 2989	Navegantes
Ver anúncio	R$ 231.500	-- m²	Prédio	--	1	--	1.8km	avenida sertório, 5200	Jardim Lindóia