Prédio, 175 m² - venda por R$ 1.090.000,00 ou aluguel por R$ 7.289,69/mês - Rio Branco - Porto Alegre/RS

Aluguel

R$ 6.500

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 789

Prédio, 175 m² - venda por R$ 1.090.000,00 ou aluguel por R$ 7.289,69/mês - Rio Branco - Porto Alegre/RS

Endereço indisponível  Rio Branco, Porto Alegre/RS

  • Area útil/total  175m² / 237m²

  • Garagens:  2

  • Banheiros:  2

Descrição

Última atualização: | Ref: PR0160

Excelente Casa/Prédio Comercial para Locação em Porto Alegre

Características do Imóvel:

Área Total: 237 m², ideal para variados tipos de negócios.
Pavimentos: 2 andares, proporcionando uma distribuição funcional.
Ano de Construção: 2007.
Climatização: 7 splits instalados, garantindo conforto em todos os ambientes.
Estacionamento: 2 vagas para maior comodidade.
Acabamento: Rebaixo em gesso, oferecendo um design moderno e sofisticado.
Recepção: Pé direito duplo, criando um ambiente imponente e acolhedor.
Refeitório: Espaço dedicado para a comodidade dos funcionários.
Salas: 5 salas amplas e versáteis, perfeitas para escritórios, consultórios, e outros.
Banheiros: 3 banheiros, atendendo com eficiência às necessidades de clientes e equipe.
Localização Estratégica:

Sem Risco de Alagamentos: Imóvel em área segura, mesmo em períodos de chuvas intensas.
Proximidade com Av. Ipiranga: Excelente visibilidade e fácil acesso.
Apenas 3 Minutos do Parcão: Próximo ao Parque Moinhos de Vento, um dos pontos mais valorizados da cidade.
Hospitais: A apenas 5 minutos do Hospital Femina e Hospital de Clínicas de Porto Alegre.
Este imóvel oferece uma localização privilegiada, com grande visibilidade e acessibilidade, próximo a importantes vias de circulação, serviços, e comércios.

Agende sua visita e venha conhecer este excelente espaço para o seu negócio!
Contato: WhatsApp (51) 6

Descrição completa

Área privativa

  • Piso de cerâmica

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