Aluguel R$ 13.900
Condomínio	Não informado
IPTU	R$ 1.125
Aluguel + Condomínio	R$ 13.901/mês

Prédio para alugar na Rua Vieira de Castro, 172, Farroupilha, Porto Alegre

Area útil/total 900m² / 1.100m²
Garagens: 2
Banheiros: 1

Descrição

Última atualização: 25/02/2025 às 06:20h | Ref: 679841

Excelente prédio comercial com 3 andares, loja térrea e mais 2 pavimentos com mais de 900 m2 de área privativa, terreno de 6,05 x 52 metros possibilitando expansão;
Estacionamento próprio para 2 carros em frente ao prédio totalmente gradeado;
Muito seguro, localizado ao lado da Primeira Companhia de Guarda;
Situado a 50 metros da Avenida Venâncio Aires e paralela a Avenida Santana;
Próximo da Avenida Oswaldo Aranha e Avenida João Pessoa;
Uma quadra do Colégio Militar e Parque da Farroupilha;
Grande fluxo de veículos, ônibus/lotações de todas as localidades da cidade;
Próximo ao Hospital Pronto Socorro e Hospital de Clínicas;
Forte comércio como Supermercados, lojas, bancos, UNIMED, farmácias, restaurantes; estacionamentos privados, creches, centro de lazer, academias, parque, praças, Shopping João Pessoa, etc ...
Prédio arborizado com lindo visual e estilo, toda fachada com Pastilhas;
Bom pátio nos fundos arborizado, refeitório com 45 m2 com cozinha mobiliada e churrasqueira e cima um depósito com 45 m2 possibilitando expansão;
Os 3 andares possuem formatações diferentes de ambientes e tamanho;
Os 3 andares possuem espaços amplos e muitos banheiros;
A parte inferior com entrada pela frente do prédio e lateral pelo corredor de acesso possui mais de 500 m2 na sua totalidade. Um mezanino que interliga na área térrea com 154 m2 e nos fundos um bom pátio arborizado, e refeitório com 45 m2 com cozinha mobiliada e churrasqueira e em cima um depósito com 45 m2 possibilitando expansão;
Nos dois pisos superiores, cada andar possui 200 m2, todos muito bem distribuídos, com vários banheiros, escritórios e salas espaçosas e grandes.

Descrição completa

Área privativa

Despensa
Quintal

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Preços de Prédios para alugar
na região próxima de Rua Vieira De Castro, 172

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 22.000	-- m²	Prédio	--	--	--	0.49km	rua francisco ferrer, 515	Rio Branco
Ver anúncio	R$ 15.000	179m²	Prédio	--	1	1	0.77km	rua miguel tostes, 752	Rio Branco
Ver anúncio	R$ 30.000	-- m²	Prédio	--	--	--	0.87km	avenida protásio alves, 2834	Rio Branco
Ver anúncio	R$ 12.000	736m²	Prédio	--	6	--	1.25km	avenida independência, 380	Independência
Ver anúncio	R$ 18.000	868m²	Prédio	--	--	3	1.29km	rua pinheiro machado, 148	Independência
Ver anúncio	R$ 8.500	750m²	Prédio	--	--	--	1.68km	praça garibaldi, 521	Marcílio Dias
Ver anúncio	R$ 35.000	750m²	Prédio	10	5	--	1.71km	rua dos andradas, 1600	Centro Histórico
Ver anúncio	R$ 21.000	846m²	Prédio	5	1	--	1.85km	praça marechal deodoro, 134	Centro Histórico
Ver anúncio	R$ 11.000	800m²	Prédio	--	--	6	1.87km	rua voluntários da pátria, 1260	Floresta
Ver anúncio	R$ 40.000	840m²	Prédio	--	--	--	1.91km	avenida borges de medeiros, 294	Centro Histórico