Aluguel R$ 25.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 2.523 |
Prédio Comercial de 1.000 m² - Esquina Estratégica - Frente para a Rodovia
Rua Da Maçonaria, Fluminense, São Pedro da Aldeia/RJ
Area útil/total 1.000m² / 869m²
Garagens: 20
Banheiros: 4
Descrição
Última atualização: | Ref: 3349
Localizado entre a Rodovia RJ 104 e a Rua da Maçonaria, este prédio comercial de 1.000 m² é perfeito para diversos tipos de negócios.
São 500 m² no térreo, com um amplo salão de vendas ideal para concessionárias de veículos , ou que pode ser facilmente modificados para clinicas médicas, ou até mesmo para lanchonets com modelo de vendas em drive-thru.
Já no pavimento superior, temos mais 500 m² com 2 aréas de estoque com acesso para as duas ruas, salão de treinamento, sala de reuniões, copa, banheiros, área gerencial, área administrativa, área de descanso.
A rua lateral facilita a carga e descarga, por ser mais tranquila e com baixo volume de trânsito;
Tem uma ampla testada para a rodovia, oferece também diversas vagas de estacionamento e uma agradável praçinha, tudo isso dentro do terreno.
Não perca a oportunidade de comprar ou locar um espaço tão versátil, amplo e bem posicionado.
Por muitas décadas era sediada neste prédio, conceituada loja do ramo de material elétrico e bazar., acamento em vidros temperados, portas de ferro e acesso por todas as ruas.
Faça contato conosco, tire suas dúvidas, agende sua visita e monte sua proposta !
Documentação: Escriturado e RGI;
Tamanho do terreno: De esquina com área total 869,15 m²;
Área Construída do prédio: 1.000 m² ( 500 + 500)
Para locação:
Valor do Aluguel + Taxa (Iptu + Seguro incêndio + Funesbom);
Área privativa
Área de serviço
Copa
Escritório
Mezanino
Piso frio
Depósito
Entrada lateral independente
Pátio
Entrada de serviço
Área comum
Depósito
Acesso de serviço
Entrada lateral
Área de serviço
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