Prédio de 589m² com 3 andares à venda por R$2.500.000 ou aluguel por R$18.000 + taxas - Fonseca - Niterói/RJ
R$ 18.000
    • 589m² Área
    • 5 Banheiros
    • 2 Garagens

    Prédio de 589m² com 3 andares à venda por R$2.500.000 ou aluguel por R$18.000 + taxas - Fonseca - Niterói/RJ

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    Rua Carlos Maximiano, 152
    Fonseca, Niterói

    Prédio Referência: PR0013

    Pinciara Imóveis Exclusivos VENDE e ALUGA

    Prédio de 589m² com 3 andares à venda por R$2.500.000 ou aluguel por R$18.000 + taxas - Fonseca - Niterói/RJ

    - Localização estratégica
    O prédio comercial está localizado na Rua Carlos Maximiano, no bairro Fonseca, em Niterói.
    A região é bem servida de transporte público, com linhas de ônibus que atendem a toda a cidade.
    Além disso, fica a poucos minutos do Centro de Niterói, o que facilita o acesso a clientes e fornecedores.

    Essa localização privilegiada torna o prédio ideal para empresas de diversos setores, como:
    - Serviços;
    - Comércio;
    - Educação;
    - Saúde.

    O prédio também é uma excelente opção para quem busca um espaço para viver, pois fica próximo a supermercados, escolas, hospitais e outros serviços essenciais.

    - Espaço versátil
    O prédio tem 3 andares de 196m², totalizando uma área útil de 589m².
    Isso oferece espaço versátil para atender às necessidades comerciais de todos os tamanhos.
    Você pode usar o espaço para escritórios, lojas, clínicas, escolas ou até mesmo para fins residenciais.

    - Infraestrutura completa
    O prédio conta com uma infraestrutura completa, incluindo:
    - Ar condicionado em todas as salas;
    - Cabeamento de rede e telefonia em todo prédio;
    - Térreo: 5 salas, 2 banheiros e 1 lavado, copa, refeitório, despensa, recepção, garagem e pátio;
    - 2° pavimento: 7 salas, 1 banheiro e 1 caixa d água de 5000L;
    - 3° pavimento: 2 salas, 1 pátio bem amplo, 1 lavado e áea de serviço com 3 caixas d água de 1000L.

    - Preço competitivo
    O aluguel do prédio é de R$ 22.000,00 por mês e a venda por R$ 2.500.000,00.
    Esse valor é competitivo e oferece excelente custo-benefício para o seu negócio.

    Não perca esta oportunidade!
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    Nossos especialistas estão prontos para ajudá-lo a encontrar o galpão perfeito para o seu negócio.

    Aguardamos seu contato 21 / 21 9

    Acesse nosso site para mais informações: (link removido)

    CÓDIGO: PR0013

    *Contrato de 60 meses, fiador ou seguro fiança (Porto Seguro), taxas e impostos sujeito a atualização, seguro de incêndio obrigatório*

    Obs.: Os dados contidos deste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.

    Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos - Propriedade Intelectual Lei (9.610/98).

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