Prédio para alugar na Rua Joinville, 3724, Itália, São José dos Pinhais, 680 m2 por R$ 44.000

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Rua Joinville, 3724
Itália, São José dos Pinhais

Prédio Referência: 7299

Excelente Barracão com anexo do prédio (link removido) conhecer e alavancar seus negócios!
Loja + sobreloja 600m².
Características:
Piso em porcelanato.
Escada em granito.
Teto rebaixado em gesso.
Janelas amplas.
04 banheiros.
Escritórios com móveis.
Frente da loja com 23 metros, 07 vagas de estacionamento.
Barracão com mezanino, banheiro feminino com 2 sanitários e 1 chuveiro, banheiro masculino com 2 sanitários e 1 chuveiro. Toda infra-estrutura - excelente estado de conservação.
Pátio 500 m²
Pátio com área coberta que pode ser utilizado para estacionamento, área coberta 100m²com 02 banheiros, refeitório com 1 banheiro, poço artesiano.
Área Total do Terreno 4.000 m²
Terreno nos fundos que também pode ser utilizado como estacionamento, etc.
* Loja possui móveis de escritório, alto padrão, que poderá ser disponibilizado.
VALORES E CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO
ALUGUEL BRUTO: R$52.800,00+ *TAXAS
BONIFICAÇÃO P/ PGTO EM DIA: R$8.800,00
ALUGUEL LÍQUIDO: R$44.000,00+ *TAXAS

*TAXAS MENSAIS:
IPTU R$ a confirmar
Seguro Incêndio: a confirmar
Garantia locatícia: a confirmar.

GARANTIAS:
Seguro fiança, Credpago e Título de Capitalização (a confirmar)
A bonificação é concedida somente a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia.
O 1º boleto de aluguel permanece com o valor bruto + taxas.
Não cobramos despesas bancárias.
Todos os valores estão sujeitos a atualização.
Valores do anúncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso