Aluguel R$ 25.652
Condomínio	R$ 958/mês
IPTU	R$ 825
Aluguel + Condomínio	R$ 26.611/mês

Prédio para alugar, 213 m² Batel

Area útil/total 213m² / 383m²
Garagens: 5
Banheiros: 6

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 04:53h | Ref: PR0029

*Uma Loja Moderna e Única - No Batel, na Avenida Vicente Machado..

Localização nobre e consolidada, shoppings, restaurantes, cafés, galerias de arte, clínicas, hospitais, bancos, e uma gama de serviços.

O diferencial é que a loja estará no térreo de VAZ Batel, empreendimento com 63 apartamentos, projeto arquitetônico assinado por Greg Bousquet, do renomado escritório Triptyque Architecture.

Área Privativa: 213,77m²

Área Total: 383,49m | 05 vagas

Entrega: fev/2024

INFORMAÇÕES IMPORTANTES PARA LOCAÇÃO:
O valor divulgado é o valor já com o desconto de 20% de pontualidade.
A bonificação será concedida somente a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia.
O primeiro aluguel deverá ser pago pelo valor bruto + taxas.
Contrato também será realizado com o valor bruto da locação.

* As taxas mensais são:
Seguro Incêndio, IPTU, Condomínio, Despesas Bancárias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel, que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não seja necessário reparos/ consertos)

* As modalidades de garantia:
IMÓVEL CALÇÃO
Seguro Fiança (APRESENTE O SEGURO FIANÇA DE SUA PREFERÊNCIA)
CAUÇÃO (6 vezes o valor do aluguel bruto)

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Se tem qualidade, está na Cabral Imóveis.

COMERCIAL 24h via WhatsApp de plantão 41
CRECI: 6920J

*Valores e disponibilidade podem sofrer alteração sem aviso prévio*
Fotos ilustrativas

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Preços de Prédios para alugar
na região próxima de Avenida Vicente Machado, 1056

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 15.000	304m²	Prédio	--	2	2	0.42km	alameda augusto stellfeld, 1581	Bigorrilho
Ver anúncio	R$ 11.500	215m²	Prédio	--	--	--	0.82km	rua visconde do rio branco, 1310	Centro
Ver anúncio	R$ 20.000	465m²	Prédio	--	--	10	0.86km	alameda prudente de moraes, 940	Batel
Ver anúncio	R$ 14.500	240m²	Prédio	--	2	3	1km	rua visconde de nacar, 1160	Centro
Ver anúncio	R$ 18.000	299m²	Prédio	--	2	2	1km	rua visconde de nacar, 1160	Centro
Ver anúncio	R$ 29.000	1.585m²	Prédio	--	10	10	1.11km	rua doutor pedrosa, 123	Centro
Ver anúncio	R$ 8.500	180m²	Prédio	--	2	--	1.56km	alameda doutor muricy, 1111	Centro
Ver anúncio	R$ 46.500	1.968m²	Prédio	--	--	--	1.57km	alameda doutor muricy, 380	Centro
Ver anúncio	R$ 12.550	-- m²	Prédio	--	--	--	1.57km	rua padre anchieta, 2348	Bigorrilho
Ver anúncio	R$ 25.000	1.742m²	Prédio	--	10	--	1.64km	avenida marechal floriano peixoto, 39	Centro