Prédio Comercial Moderno com Fachada de Vidro

Última atualização: 04/04/2025 às 15:00h | Ref: 608

Endereço: Avenida Euler de Azevedo, localização estratégica próximo ao Detran-MS e à Universidade Estadual de Mato Grosso do Sul, com fácil acesso.

Descrição do Imóvel:
Terreno Total: 360m²
Salão Térreo: 220m², ideal para recepções, showroom ou espaços de trabalho colaborativos.
Salão Superior: 220m², perfeito para escritórios, áreas administrativas ou salas de reunião.
Hall de Entrada: Moderno e sofisticado, o hall de entrada conta com um jardim de inverno, integrando natureza e arquitetura, proporcionando um ambiente acolhedor e refinado para receber clientes e visitantes.
Banheiros na Área Comum: 4 banheiros estrategicamente distribuídos para maior conforto dos usuários.
Banheiro Privado: 1 banheiro exclusivo.
Garagem: 5 vagas espaçosas, com possibilidade de ampliação utilizando a área externa.
Área de Alimentação: Espaço externo com churrasqueira, ideal para momentos de confraternização e lazer da equipe.
Características Técnicas:
Placas Solares: Infraestrutura de energia sustentável com sistema de placas solares instalado, oferecendo economia de energia e maior eficiência, com compromisso ambiental.
Cabeamento Estruturado: 144 portas de ramal e 144 portas LAN cabeadas, oferecendo uma infraestrutura de TI de alto padrão para empresas que demandam conectividade e sistemas de telefonia robustos.
Salas Climatizadas: 9 salas equipadas com ar condicionado, proporcionando conforto em todos os ambientes.
Divisões Internas Modulares: As salas possuem divisórias em gesso, facilmente removíveis ou adaptáveis para atender mudanças de layout.
Segurança: Sistema de câmeras de vigilância em todas as salas, garantindo controle e monitoramento 24h.
Área Externa:
Terreno Adicional de 360m²: Área versátil, ideal para ampliação do estacionamento, construção de novos espaços ou instalação de áreas de lazer e descanso.
Destaques e Benefícios:
Hall com Jardim de Inverno: Um toque de sofisticação no hall de entrada, criando uma atmosfera tranquila e elegante.
Energia Solar: Sistema de placas solares instalado, proporcionando maior eficiência energética e redução de custos operacionais.
Localização Estratégica: Próximo a importantes centros de serviços como o Detran-MS e a Universidade Estadual de Mato Grosso do Sul, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso.
Design Moderno: Fachada de vidro que confere modernidade e destaque ao imóvel.
Versatilidade de Uso: Ideal para empresas de diversos setores, como escritórios, clínicas, coworking, consultorias, academias, entre outros.
Ambiente Funcional e Confortável: Áreas comuns bem planejadas e personalizáveis para atender as diferentes necessidades empresariais.
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