Prédio para alugar na Avenida Cristiano Machado, 570, Floresta, Belo Horizonte por R$ 45.000

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Avenida Cristiano Machado, 570
Floresta, Belo Horizonte

Prédio Referência: 4064

Empreendimento novo destinado para locação de Loja comercial, com projeto
adequado ao mercado de varejo, como drogarias, laboratórios, supermercados e afins.
Apresenta ótima localização, e 45 vagas de estacionamento no próprio
empreendimento, sendo 26 cobertas.

Pavimentos.
O empreendimento possui três pavimentos, sendo eles, a cobertura, o Térreo e o Subsolo. O subsolo é composto exclusivamente por vagas de estacionamento cobertas, o térreo por uma Loja comercial de Pé-Direito duplo, com previsão para Mezanino, e a cobertura por vagas de estacionamento descobertas. Edifício integralmente em estrutura de concreto armado de primeira qualidade, e instalações de água, incêndio e elétrica, tudo em primeira qualidade, dentro das mais rigorosas normas.

Cobertura:
A cobertura é destinada a vagas de estacionamento e possuindo os seguintes recursos:
Acesso de veículos pela Av. Cristiano Machado.
15 Vagas descobertas.
Sendo 1 vaga para PNE.
Acesso à loja pelo Elevador.

Térreo.
O pavimento Térreo é composto por uma Loja comercial, sendo esta com área total de 501,36 m² no nível da rua, e previsão de mezanino de até 200 m2. A loja possui layout aberto, com possibilidade de execução de divisões internas. Apresenta Pé-Direito mínimo de 4,49 m, e na área do mezanino, 5,00 metros.
Este pavimento possui os seguintes recursos:
Uma loja no nível da rua. Previsão de até 5 Vagas em frente à loja.
Loja com Entrada pela Rua Silveira (Pode ser utilizado para Carga e
Descarga ou pedestres).
Sobrecarga de Laje própria para Supermercados e afins. Layout livre para divisões internas a cargo do locatário.

Subsolo.
O subsolo do empreendimento é destinado a vagas de estacionamento com área total de 789,10m², e possui os seguintes recursos:

Acesso de veículos pela Av. Cristiano Machado.
26 vagas cobertas.
Sendo 2 vagas para PNE.
Acesso à Loja pelo Elevador.