Prédio Pronto para Locação Comercial

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Rua Bernardino Theodoro da Silva,
Estoril, Belo Horizonte

Prédio Referência: 2238

PRÉDIO COMERCIAL PRONTO PARA LOCAR NO ESTORIL E BURITIS

Oportunidade imperdível para o seu negócio!
Descrição do imóvel:
Prédio recém-construído, com 5 pavimentos estrategicamente projetados, totalizando 40 vagas de garagem e ampla capacidade para atender diferentes segmentos empresariais. Localização privilegiada, com fácil acesso às principais avenidas dos bairros Estoril e Buritis.

Detalhamento dos pavimentos:1º e 2º Pavimentos:
12 salas individuais (6 por andar), todas equipadas com banheiro privativo.
Instalação hidráulica para pia pequena em cada sala.
Piso em porcelanato bege e acabamento de qualidade com paredes e tetos em gesso liso pintados.
Corredores amplos com 1,20m de largura, acesso por escadas ou elevador.
Área total de salas nos dois pavimentos: 478,92m² (239,46m² por andar).

3º Pavimento:
Vão livre amplo, ideal para coworking, auditórios ou salas de grande porte.
4 banheiros e 6 pontos de água/esgoto, possibilitando instalação de copas ou cozinhas.

Estacionamento:
2 andares exclusivos, com capacidade para 40 vagas (vagas cobertas e seguras).

Acabamentos de Alto Padrão:Banheiros revestidos com azulejo branco retificado, lavatórios e vasos sanitários com caixa acoplada.
Portas de madeira envernizadas com fechaduras de qualidade.

Infraestrutura Completa:
Elevador e acesso facilitado.
Portaria com hall de entrada elegante.
Ideal para empresas que buscam espaço, conforto e funcionalidade em um só lugar.

Localização Estratégica:
Situado em uma das regiões comerciais mais valorizadas de Belo Horizonte, com acesso rápido às principais vias, garantindo comodidade e visibilidade para o seu negócio.

Agende uma visita e aproveite essa excelente oportunidade para alavancar sua empresa!

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.