Prédio para alugar na Rua Visconde de Itaborahy, 1003, Amaralina, Salvador

Area útil 1.600m²
Garagens: --
Banheiros: 1

Descrição

Última atualização: 04/02/2025 às 11:25h | Ref: PR00021

EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL - PELE DE VIDRO - 5 PAVIMENTOS - 1.600 M² - PRIMEIRA LOCAÇÃO !!!

IDEAL PARA CLÍNICAS, FACULDADES, SEDE DE EMPRESA, CURSOS PROFISSIONALIZANTES, ETC;

Imóvel comercial recém construído, em rua larga e privilegiada , 1ª locação, composto de garagem, piso térreo e 5 andares;

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:

Área Externa: Garagem descoberta com 17 vagas livres, rampa de acessibilidade para deficientes e hall de entrada.

Subsolo: Garagem coberta 12 vagas livres, subestação de energia, reservatório de água de 40.000 litros;

Piso Térreo: Salão principal, 1 elevador para 06 pessoas, 03 banheiros (masculino / feminino/ deficiente);

1º ao 4º andar: Hall de circulação, salão de 256 m² com colunas que permitem divisórias em salas amplas, 03 banheiros (masculino / feminino/ deficiente);

5º andar: Hall de circulação, salão de 250 m² livre de colunas, 01 banheiro (deficiente);

Informações Complementares:
Iluminação em todo o prédio interna e externa;
Todos os andares com luminárias;
Banheiros com armários, espelhos, bancadas em granito com 3 cubas, portas blindex, forro em PVC e revestimento em paredes;
Piso de alta resistência em todo o prédio;
Escadas em granito preto e portas corta fogo; Sistema contra incêndio;
06 reservatórios de água acima do 5º andar com 3000 litros/cada;

Metragem: Garagem: 320 m²
Térreo ao 5° andar - 256 m² cada pavimento;

Locação: R$ 75.000,00
IPTU: Estimado em R$ 4.000,00

Obs: O locatário deverá solicitar, após contrato devidamente assinado, a ligação nova ou reativação de energia elétrica, gás e/ou água em sua titularidade. As respectivas concessionárias pedem prazos de 2 a 5 dias úteis para efetivar os serviços. Essas solicitações podem ser feitas presencialmente ou pela internet. A imobiliária poderá auxiliá-lo.

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Preços de Prédios para alugar
na região próxima de Rua Visconde De Itaborahy, 1003

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 12.500	720m²	Prédio	--	--	2	0.26km	avenida manoel dias da silva, 278	Pituba
Ver anúncio	R$ 12.500	720m²	Prédio	--	--	2	0.26km	avenida manoel dias da silva, 278	Pituba
Ver anúncio	R$ 55.000	1.781m²	Prédio	--	--	--	0.44km	avenida manoel dias da silva, 111	Pituba
Ver anúncio	R$ 40.000	2.000m²	Prédio	--	10	80	0.58km	rua miguelito, 90	Nazaré
Ver anúncio	R$ 10.000	304m²	Prédio	15	4	2	1.12km	avenida manoel dias da silva, 1634	Pituba
Ver anúncio	R$ 40.000	800m²	Prédio	--	1	--	1.25km	avenida manoel dias da silva, 1759	Pituba
Ver anúncio	R$ 519.299	14.837m²	Prédio	--	25	99	1.77km	avenida antônio carlos magalhães, 1113	Pituba
Ver anúncio	R$ 45.000	1.200m²	Prédio	26	20	20	1.78km	avenida octávio mangabeira, 1623	Pituba
Ver anúncio	R$ 30.000	524m²	Prédio	--	5	16	1.78km	avenida antônio carlos magalhães, 1000	Parque Bela Vista
Ver anúncio	R$ 15.000	375m²	Prédio	--	3	7	1.97km	avenida juracy magalhães júnior, 806	Rio Vermelho