Prédio Comercial para Locação – Mooca

Area útil 248.110m²
Salas: 9
Garagens: 1
Banheiros: 4

Descrição

Última atualização: 14/03/2025 às 13:45h | Ref: PR001004

Prédio Comercial para Locação – Mooca Ótima oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e bem localizado na tradicional região da Mooca. Situado na Rua dos Trilhos, 1804, em frente ao INSS, este prédio comercial oferece uma infraestrutura completa e versátil para diversos tipos de negócios. Destaques do Imóvel: 3 andares bem distribuídos, totalizando aproximadamente 248,11m² Garagem com portão automático, com possibilidade de recepção e acesso direto à rua Rampa de acessibilidade e banheiros adaptados Infraestrutura para internet e ar-condicionado em todas as salas Espaço para jardim de inverno, proporcionando um ambiente agradável Distribuição dos Ambientes: 1º Andar: • 3 salas amplas com possibilidade de subdivisão • Garagem com portão automático e opção para recepção • Copa • 2 banheiros (sendo 1 adaptado) 2º Andar: • 5 salas espaçosas, podendo ser subdivididas • Copa • 1 banheiro completo 3º Andar: • 1 sala ampla • Terraço coberto, ideal para área de convivência ou expansão • Copa • 1 banheiro completo Medidas aproximadas: 1º andar: 4,30m x 21m 2º andar: 4,30m x 21m 3º andar: 4,30m x 15,70m Valores: Aluguel: R$ 9.900,00 IPTU: R$ 194,44/mês Com sua excelente localização na Mooca, este prédio é ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworkings, consultórios ou qualquer empresa que necessite de um espaço estruturado e funcional. Agende uma visita e conheça de perto esse imóvel diferenciado! Gostou do imóvel? Entre em contato através do telefone (11) / (11) 9 (WhatsApp) e agende uma visita. Visitas somente com nossos corretores. Estamos localizados na Rua Caçaquera, 152 – Tatuapé – São Paulo, SP. Imobiliária Global Horário de Funcionamento: Segunda à Sexta das 8h às 18h Atendimento via WhatsApp: Segunda a Sábado das 8h às 18h – (11) 9

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Preços de Prédios para alugar
na região próxima de Rua Dos Trilhos, 0000

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 9.900	248m²	Prédio	9	4	--	0km	rua dos trilhos, 1804	Mooca
Ver anúncio	R$ 9.900	248m²	Prédio	--	4	--	0km	rua dos trilhos, 1804	Mooca
Ver anúncio	R$ 6.500	282m²	Prédio	--	2	--	0.08km	rua tobias barreto, 298	Mooca
Ver anúncio	R$ 5.600	200m²	Prédio	--	3	--	0.75km	rua fernando falcão, 292	Mooca
Ver anúncio	R$ 8.500	210m²	Prédio	1	2	--	1.04km	rua camé, 1	Mooca
Ver anúncio	R$ 8.500	210m²	Prédio	--	2	--	1.15km	rua camé, 408	Mooca
Ver anúncio	R$ 18.000	272m²	Prédio	1	3	4	1.38km	rua canuto saraiva, 705	Mooca
Ver anúncio	R$ 14.000	250m²	Prédio	--	--	10	1.46km	avenida paes de barros, 1850	Parque da Mooca
Ver anúncio	R$ 11.000	270m²	Prédio	--	7	--	1.48km	avenida paes de barros, 1864	Mooca
Ver anúncio	R$ 8.500	242m²	Prédio	--	6	--	1.54km	rua frei gaspar, 652	Mooca