Prédio Comercial para Locação – Mooca

Última atualização: 11/04/2025 às 15:50h | Ref: PR001004

Prédio Comercial para Locação – Mooca Ótima oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e bem localizado na tradicional região da Mooca. Situado na Rua dos Trilhos, 1804, em frente ao INSS, este prédio comercial oferece uma infraestrutura completa e versátil para diversos tipos de negócios. Destaques do Imóvel: 3 andares bem distribuídos, totalizando aproximadamente 248,11m² Garagem com portão automático, com possibilidade de recepção e acesso direto à rua Rampa de acessibilidade e banheiros adaptados Infraestrutura para internet e ar-condicionado em todas as salas Espaço para jardim de inverno, proporcionando um ambiente agradável Distribuição dos Ambientes: 1º Andar: • 3 salas amplas com possibilidade de subdivisão • Garagem com portão automático e opção para recepção • Copa • 2 banheiros (sendo 1 adaptado) 2º Andar: • 5 salas espaçosas, podendo ser subdivididas • Copa • 1 banheiro completo 3º Andar: • 1 sala ampla • Terraço coberto, ideal para área de convivência ou expansão • Copa • 1 banheiro completo Medidas aproximadas: 1º andar: 4,30m x 21m 2º andar: 4,30m x 21m 3º andar: 4,30m x 15,70m Valores: Aluguel: R$ 9.900,00 IPTU: R$ 194,44/mês Com sua excelente localização na Mooca, este prédio é ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworkings, consultórios ou qualquer empresa que necessite de um espaço estruturado e funcional. Agende uma visita e conheça de perto esse imóvel diferenciado! Gostou do imóvel? Entre em contato através do telefone (11) / (11) 9 (WhatsApp) e agende uma visita. Visitas somente com nossos corretores. Estamos localizados na Rua Caçaquera, 152 – Tatuapé – São Paulo, SP. Imobiliária Global Horário de Funcionamento: Segunda à Sexta das 8h às 18h Atendimento via WhatsApp: Segunda a Sábado das 8h às 18h – (11) 9