Aluguel R$ 250.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 25.396 |
Aluguel + Condomínio | R$ 250.001/mês |
Prédio com 8 salas para alugar na Avenida Adolfo Pinheiro, 2498, Santo Amaro, São Paulo
Avenida Adolfo Pinheiro, 2498, Santo Amaro, São Paulo/SP
Area total 4.805m²
Salas: 8
Garagens: 25
Banheiros: 16
Descrição
Última atualização: | Ref: ZN29816
Edifício monousuário novo, possui pavimentos individualizados com toda estrutura de elétrica, hidráulica, dados, incêndio, climatização, iluminação, controle de acesso, entre outros.
Possui 3 elevadores totalmente automatizados, controle de acesso através de cartão e registro imediato ao andar liberado. Catracas tipo flap, controlam o acesso no hall e subsolo, todos os sistemas interligados aos elevadores.
Reservatórios para reaproveitamento de águas pluviais, dimensionados para atendimento as áreas comuns, reduzindo o custo com fornecimento de água da rede de distribuição da concessionaria.
Mantendo a segurança, o empreendimento está equipado com geração própria de energia, que atende à demanda disponibilizada para cada pavimento.
? Área privativa: 3.591,32 m²
? Área total: 4.805,89m²
? Área de cada uma das lajes:
? 1º; 3º ao 7º (6x), área de 403,14m²
? 2º e 8º (2x) área de 378,23m²
? Loja térreo: 337,69m² podendo adicionar 50m² de Mezanino
? Altura do pé-direito laje à laje: 3,20m, Espessura da laje: =25cm protendida.
? Especificações das cabines dos elevadores (dimensões e carga máxima): 600kg 8 passageiros velocidade 1,0m/s; Dimensões nominais (LxPxH):1,1 x 1,4 x 2,2 m
? Andares entregues com piso elevado, forro e ar condicionado VRF
? Cobertura entregue com piso e ?paisagismo?
? Gerador atende 100% do prédio (com autonomia de 05 horas)
? Todos os andares tem banheiro feminino (3 box), masculino (2 box e 2 mictórios) e PNE - entregues prontos.
? Recepção com banheiros fem/masc e PNE, Entrega com 3 catracas, Na área da recepção espaço preparado para café, 1 subsolo com aproximadamente 25 vagas.
LOJA
? Loja entregue sem ar condicionado
? Possibilidade de até 50m² de mezanino na loja.
Área privativa
Ar Condicionado
Copa
Área comum
Elevador(es)
Jardim
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Preços de Prédios para alugar
na região próxima de Avenida Adolfo Pinheiro, 2498
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 25.000 | 390m² | Prédio | -- | 6 | 10 | 0.4km | avenida adolfo pinheiro, 2100 | Alto da Boa Vista |
| R$ 18.000 | 284m² | Prédio | -- | 4 | 3 | 0.43km | rua antônio das chagas, 215 | Chácara Santo Antônio |
| R$ 18.000 | -- m² | Prédio | -- | 6 | 4 | 0.43km | rua antônio das chagas, 237 | Chácara Santo Antônio |
| R$ 28.000 | 886m² | Prédio | -- | 6 | 8 | 0.44km | rua cancioneiro popular, 145 | Santo Amaro |
| R$ 9.000 | 326m² | Prédio | -- | 5 | 7 | 0.63km | avenida santo amaro, 5249 | Brooklin |
| R$ 55.000 | 500m² | Prédio | -- | 6 | 30 | 0.64km | avenida vereador josé diniz, 491 | Alto da Boa Vista |
| R$ 85.000 | 2.208m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.77km | avenida santo amaro, 6635 | Alto da Boa Vista |
| R$ 18.000 | -- m² | Prédio | -- | 3 | -- | 0.85km | rua antônio das chagas, 715 | Chácara Santo Antônio |
| R$ 16.873 | 370m² | Prédio | -- | 4 | 6 | 0.87km | avenida adolfo pinheiro, 1637 | Santo Amaro |
| R$ 14.400 | 220m² | Prédio | -- | 3 | -- | 0.93km | rua das sempre-vivas, 213 | Brooklin |
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