Prédio comercial com 1.200m² para locação no parque mandaqui

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Rua Álvaro Gomes, 278
Parque Mandaqui, São Paulo

Prédio Referência: LM26385

Excelente área com 1.121M2 ? ALTO DE SANTANA/ Zona Norte de SP

Aluga os 2 lotes com total de 1121m² sendo 32 metros de frente.

Terreno com 616 m2 área limpa, terreno com 505m2 de área e 1200 m² de área construída.

Oportunidade única, nada igual na região!

Ideal para empresas, investidores, construtores, incorporadores etc.

Espaço versátil podendo ser adaptado para diversos segmentos e empreendimentos

Descrição área construída:
Térreo
Garagem, jardim, hall de entrada, salão vão livre 300 m2, banheiros feminino e masculino, vestiários feminino e masculino com banheiro e banho, 2 amplas cozinhas, área de serviço

1º andar
Salão vão livre 300 m2, amplo hall lateral, banheiros feminino e masculino, 1 escritório, 1 escritório com banheiro, deposito, ampla cozinha

2º andar
Salão vão livre 300 m2- (com divisórias- podendo ser removida)
3 Escritórios com banheiro, 1 amplo escritório formato L, 2 depósitos, sala, cozinha, suíte, lavanderia, banheiro, ampla sacada com vista panorâmica maravilhosa do Horto Florestal e Serra da Cantareira

OBS: Não estão inclusos móveis, equipamentos e outros.

Ótima localização, fica a 5 minutos do Horto Florestal, 10 minutos do Metrô Santana e
13 minutos do Novo Parque Campo de Marte, próximo as Avenidas Zumkeller, Santa Inês e do Guacá, Rua Voluntários da Pátria, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Localização privilegiada de alta procura e crescimento imobiliário de alto padrão, local alto, terreno plano, livre de enchentes. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias.

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