Excelente Oportunidade: Prédio Comercial com 5 Salas e Salão Amplo no Jardim Esmeralda - FL57

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Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 3330
Jardim Esmeralda, São Paulo

Prédio Referência: FI1356

Aqui está uma descrição detalhada para o prédio comercial:

Descrição Detalhada do Imóvel

Localização: Este prédio comercial está estrategicamente situado na Av. Eng. Heitor Antônio Eiras Garcia, 3330, no Jardim Esmeralda. A localização oferece fácil acesso à Raposo Tavares e está próxima a um posto de gasolina, facilitando o deslocamento e a conveniência para funcionários e clientes. São 300m de pura comodidade.

Características do Imóvel:

Portão Automático: O prédio conta com um portão automático, proporcionando maior segurança e comodidade para o acesso ao imóvel.

Piso Superior:

5 Salas: O andar superior dispõe de 5 salas, perfeitas para escritórios, reuniões ou outras funções comerciais. As salas são bem iluminadas e oferecem flexibilidade para diferentes configurações de trabalho.
Copa: Há uma copa no piso superior, ideal para refeições rápidas e momentos de pausa para os funcionários.
Piso Térreo:

Salão Amplo: O térreo é ocupado por um salão bastante espaçoso, que pode ser utilizado para diversas finalidades comerciais. Este salão também inclui um banheiro, oferecendo mais comodidade para o uso diário.
Subsolo:

Salão Amplo: O subsolo oferece outro salão amplo, proporcionando mais espaço para armazenamento ou atividades comerciais.
Área para Churrasco: O subsolo também conta com uma área dedicada para churrasco, ideal para eventos corporativos ou momentos de confraternização.
Banheiro: Há um banheiro adicional no subsolo, atendendo às necessidades dos usuários do espaço.
Condições de Locação:

Valor do Aluguel: R$ 6.000,00 mensais.
IPTU: Valor não especificado, a ser verificado com o proprietário.
Garantia: São aceitos fiador, seguro fiança ou título de capitalização, com análise sujeita à aprovação pela Porto Seguro.
Informações para Contato: Para agendar uma visita e conhecer o imóvel pessoalmente, utilize o código FL57 e entre em contato com Jacqueline pelo telefone 11-9.9.9.3.7.0.3.10.

Resumo: Este prédio comercial oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo e versátil. Com 5 salas, copa, e dois salões amplos em diferentes andares, além de uma área para churrasco e banheiros em todos os níveis, o imóvel atende a diversas necessidades comerciais. Sua localização próxima à Raposo Tavares e a um posto de gasolina adiciona conveniência e acessibilidade para seus ocupantes.