Prédio Comercial para Locação em São Paulo, Instituto de Previdência, 2 dormitórios, 2 banheiros, 3 vagas

Area útil/total 160m² / 225m²
Salas: 4
Garagens: 3
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 26/03/2025 às 19:35h | Ref: PR0003

Se você está à procura de uma oportunidade para investir em um imóvel comercial em São Paulo, este prédio no bairro Instituto de Previdência é a escolha ideal. Com um preço de locação atrativo de R$ 5.600,00 e IPTU acessível de apenas R$ 150,00, este imóvel oferece um excelente custo-benefício. A estrutura conta com dois dormitórios e dois banheiros, tornando-o versátil para diferentes tipos de negócios, desde escritórios até consultórios ou espaços criativos. Além disso, o prédio possui quatro salas amplas que podem ser adaptadas conforme suas necessidades empresariais.

O imóvel destaca-se pelos seus acabamentos rústicos e cerâmicos, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado. Ele conta ainda com características adicionais como canil e portão eletrônico, além de um quintal que pode ser utilizado como área de descanso ou lazer para colaboradores. Com uma área total de 225,57 m² e área privativa de 160 m², há espaço suficiente para acomodar sua equipe com conforto. As três vagas de garagem são perfeitas para garantir a comodidade dos seus clientes e funcionários.

Este imóvel está estrategicamente localizado próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. A facilidade de acesso ao transporte público faz deste endereço uma localização privilegiada para qualquer negócio que dependa do tráfego constante de pessoas. O terreno plano é outro ponto positivo que facilita futuras adaptações ou reformas. Por R$ 760.000, essa propriedade representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam rentabilidade em uma das cidades mais dinâmicas do país. Não perca a chance de expandir seu portfólio com um ativo tão valioso!

- Acabamentos: Rústico, Cermica,

- Características: Canil, Portão Eletrônico, Quintal,

- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Dormitórios, Sala de estar, Banheiro, Quintal,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Transporte Publico,

- Tipologia Terreno: Plano,

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