Aluguel

R$ 18.900

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 289

Anúncio de Locação: Prédio Comercial em Excelente Localização - 455m² + Terraço de 141m²

  • Area útil/total  455m² / 455m²

  • Salas:   3

  • Garagens:  4

  • Banheiros:  6

Descrição

Última atualização: | Ref: PR0750_WM

️ Oferta Black November:

De: R$ 21.000,00
Por: R$ 18.900,00

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Anúncio de Locação: Prédio Comercial em Excelente Localização - 455m² + Terraço de 141m²

Você está procurando o imóvel ideal para o seu negócio? Temos uma oportunidade imperdível para você! Este prédio comercial está disponível para locação e oferece uma combinação única de espaço, funcionalidade e localização estratégica. Com uma área total de 455 metros quadrados, mais um terraço de 141 metros quadrados, este imóvel é perfeito para uma variedade de usos comerciais.

Características do Imóvel:

Área Total:
O prédio conta com 455 metros quadrados de área útil, proporcionando um amplo espaço para acomodar diversas atividades comerciais. Este espaço é flexível e pode ser adaptado para atender às necessidades específicas do seu negócio.

Terraço:
Além da área interna, o imóvel possui um terraço de 141 metros quadrados. Este espaço adicional é ideal para diversas finalidades, como área de descanso para funcionários, realização de eventos ou até mesmo para instalação de um jardim ou área verde, oferecendo um ambiente agradável e diferenciado.

Vagas de Estacionamento:
O prédio dispõe de 4 vagas de estacionamento, proporcionando comodidade para os clientes e colaboradores. Estacionar perto do local de trabalho é uma vantagem significativa, especialmente em áreas urbanas movimentadas.

Banheiros e Copa:
Para o conforto de todos, o imóvel está equipado com banheiros bem distribuídos e uma copa funcional. A copa permite que os funcionários preparem suas refeições de maneira prática e higiênica.

Pé Direito:
O salão térreo possui um pé direito de 5 metros de altura, oferecendo uma sensação de amplitude e facilitando a instalação de equipamentos ou a criação de um ambiente mais arejado e iluminado. Esta característica é especialmente vantajosa para negócios que necessitam de grandes espaços verticais.

Escada Lateral:
O acesso aos andares superiores é feito por uma escada lateral, garantindo segurança e comodidade no trânsito interno do prédio. A escada bem posicionada facilita a circulação de pessoas e mercadorias.

Elevador de Carga:
Para facilitar a logística e o transporte de mercadorias, o prédio conta com um elevador de carga. Este recurso é essencial para empresas que lidam com grandes volumes de produtos ou equipamentos pesados.

Localização Privilegiada:

Proximidade ao Supermercado Sonda:
O prédio está estrategicamente localizado em frente ao Supermercado Sonda, um ponto de referência na região. Esta proximidade garante um fluxo constante de pessoas, aumentando a visibilidade e a conveniência para os clientes.

Comércios e Serviços:
A região é cercada por uma ampla variedade de comércios e serviços, incluindo bancos, restaurantes, farmácias, escolas e diversos outros estabelecimentos. Esta infraestrutura diversificada facilita a rotina dos funcionários e atrai um público vari...

Descrição completa

Área privativa

  • Copa

  • Cozinha

  • Escritório

  • Piso de cerâmica

  • Piso porcelanato

  • Piso ardósia

Área comum

  • Refeitório

  • Piso de ardósia

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Preços de Prédios para alugar
na região próxima de Rua Constantino Burato, 37

Preço

Área util

Tipo

Salas

Banheiros

Garagens

Distância

Endereço

Bairro

Prédio para alugar, 500 m² por R$ 12.411,00/mês - Vila Flórida - Guarulhos/SPVer anúncio

R$ 12.000

500

Prédio

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4

--

0.23km

avenida otávio braga de mesquita, 1181

Vila Flórida

Prédio comercial em Jardim Bom Clima - Guarulhos, SPVer anúncio

R$ 30.000

340

Prédio

--

10

19

0.66km

rua são bonifácio, 31

Jardim Bom Clima

Prédio para alugar, 1400 m² por R$ 33.400,00/mês - Jardim Bom Clima - Guarulhos/SPVer anúncio

R$ 31.800

1.400

Prédio

--

14

10

0.74km

avenida maués, 23

Jardim Bom Clima

Prédio para alugar, 860 m² por R$ 26.000,00/mês - Jardim Bom Clima - Guarulhos/SPVer anúncio

R$ 26.000

860

Prédio

--

6

15

0.95km

rua santana do jacaré, 18

Jardim Bom Clima

Prédio para alugar, 678 m² por R$ 26.760,00/mês - Vila Flórida - Guarulhos/SPVer anúncio

R$ 26.000

678

Prédio

--

--

9

0.98km

avenida otávio braga de mesquita, 424

Vila Flórida

Prédio Inteiro em Jardim Bom Clima  -  GuarulhosVer anúncio

R$ 11.000

380

Prédio

9

3

2

1.12km

avenida tiradentes, 3061

Jardim Santa Edwirges

Prédio, 389 m² - venda por R$ 2.800.000,00 ou aluguel por R$ 12.400,00/mês - Macedo - Guarulhos/SPVer anúncio

R$ 12.000

389

Prédio

--

7

4

1.69km

avenida tiradentes, 2277

Macedo

Prédio comercial de 540m2 para locação em Jardim Pinhal  -  GuarulhosVer anúncio

R$ 15.000

540

Prédio

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7

12

1.85km

rua haroldo lobo, 366

Jardim Paraventi

Prédio para alugar, 370 m² por R$ 12.670,00/mês - Jardim Pinhal - Guarulhos/SPVer anúncio

R$ 12.000

370

Prédio

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3

12

1.85km

rua haroldo lobo, 372

Jardim Pinhal

Prédio para alugar, 1186 m² por R$ 36.700,00/mês - Camargos - Guarulhos/SPVer anúncio

R$ 35.000

1.186

Prédio

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10

--

1.89km

rua sílvio barbosa, 330

Vila Camargos