Anúncio de Locação: Prédio Comercial em Excelente Localização - 455m² + Terraço de 141m²

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Rua Constantino Burato, 37
Vila Barros, Guarulhos

Prédio Referência: PR0750_WM

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Anúncio de Locação: Prédio Comercial em Excelente Localização - 455m² + Terraço de 141m²

Você está procurando o imóvel ideal para o seu negócio? Temos uma oportunidade imperdível para você! Este prédio comercial está disponível para locação e oferece uma combinação única de espaço, funcionalidade e localização estratégica. Com uma área total de 455 metros quadrados, mais um terraço de 141 metros quadrados, este imóvel é perfeito para uma variedade de usos comerciais.

Características do Imóvel:

Área Total:
O prédio conta com 455 metros quadrados de área útil, proporcionando um amplo espaço para acomodar diversas atividades comerciais. Este espaço é flexível e pode ser adaptado para atender às necessidades específicas do seu negócio.

Terraço:
Além da área interna, o imóvel possui um terraço de 141 metros quadrados. Este espaço adicional é ideal para diversas finalidades, como área de descanso para funcionários, realização de eventos ou até mesmo para instalação de um jardim ou área verde, oferecendo um ambiente agradável e diferenciado.

Vagas de Estacionamento:
O prédio dispõe de 4 vagas de estacionamento, proporcionando comodidade para os clientes e colaboradores. Estacionar perto do local de trabalho é uma vantagem significativa, especialmente em áreas urbanas movimentadas.

Banheiros e Copa:
Para o conforto de todos, o imóvel está equipado com banheiros bem distribuídos e uma copa funcional. A copa permite que os funcionários preparem suas refeições de maneira prática e higiênica.

Pé Direito:
O salão térreo possui um pé direito de 5 metros de altura, oferecendo uma sensação de amplitude e facilitando a instalação de equipamentos ou a criação de um ambiente mais arejado e iluminado. Esta característica é especialmente vantajosa para negócios que necessitam de grandes espaços verticais.

Escada Lateral:
O acesso aos andares superiores é feito por uma escada lateral, garantindo segurança e comodidade no trânsito interno do prédio. A escada bem posicionada facilita a circulação de pessoas e mercadorias.

Elevador de Carga:
Para facilitar a logística e o transporte de mercadorias, o prédio conta com um elevador de carga. Este recurso é essencial para empresas que lidam com grandes volumes de produtos ou equipamentos pesados.

Localização Privilegiada:

Proximidade ao Supermercado Sonda:
O prédio está estrategicamente localizado em frente ao Supermercado Sonda, um ponto de referência na região. Esta proximidade garante um fluxo constante de pessoas, aumentando a visibilidade e a conveniência para os clientes.

Comércios e Serviços:
A região é cercada por uma ampla variedade de comércios e serviços, incluindo bancos, restaurantes, farmácias, escolas e diversos outros estabelecimentos. Esta infraestrutura diversificada facilita a rotina dos funcionários e atrai um público vari...